В каком банке взять ипотеку?

Планируете покупку квартиры? Как выбрать банк для ипотеки – вопрос, актуальный для большинства потенциальных заемщиков. Конечно, существуют случаи, когда согласовать крупную ссуду сразу в нескольких организациях невозможно. Однако если варианты есть – как не ошибиться в выборе?

Критерии привлекательности

Несомненно, низкая процентная ставка является одним из основных критериев выбора. Но полагаться только на этот параметр не стоит. Есть и другие немаловажные факторы успешной выплаты крупного займа:

• надежность банка;
• гибкость условий;
• размер первоначального взноса.

Чтобы принять верное решение, какой банк выбрать для ипотеки, учитывать нужно все эти параметры одновременно.

Внимательно читайте условия

Ответ на вопрос о том, в каком банке выгодная ипотека, кроется и в перечне неявных условий. Нередко коммерческие организации не доводят до сведения заемщика информацию о скрытых комиссиях, сборах и иных платных услугах, сопровождающих выдачу кредита. Консультируясь с финансовым менеджером, следует интересоваться не только ставкой и размером первоначального взноса, но и дополнительными условиями. Льготные предложения можно получить в кредитных организациях, сотрудничающих с работодателем заемщика. Преимущества могут включать:

• снижение процентной ставки;
• уменьшения порога первоначального взноса;
• введение льготного периода;
• скидки на услуги страхования и т.п.

Соответствие требованиям банка

Принимая решение, в каком банке взять ипотеку, важно соотнести свои параметры и требования банка. В то время как у одних организаций они высоки, другие с легкостью предоставляют средства. В последнем случае стоит задуматься о том, с чем связана подобная лояльность. Ключевыми требованиями к заемщику являются:

• возраст;
• подтвержденный уровень дохода;
• наличие имущества в собственности;
• общий стаж и период работы на текущем месте.

Низкие ставки – высокие риски

Выбирая, в каком банке лучше взять ипотеку, не стоит опираться только на выгодные условия. Самые заманчивые предложения на квартиры, срочный выкуп которых кажется таким доступным, чаще всего предлагаются кредитными организациями с низкой стабильностью. Делая выбор, помните, что в случае отзыва лицензии задолженность будет передана другой организации и условия могут ухудшиться. В некоторых случаях вплоть до требования полного досрочного погашения. Хотите узнать, ипотека в каком банке связана с наименьшими рисками – ознакомьтесь с рейтингом кредитных организаций.