Валютная ипотека 2015 – свежие новости

Резкий рост курса доллара сделал многих валютных ипотечников заложниками ситуации. По данным разных организаций, каждый четвертый человек, взявший займ в валюте, в конце 2014-начале 2015 годов начал испытывать проблемы с погашением кредитов. При этом меры помощи этой категории граждан обсуждались уже давно, но на практике, надеяться пока что таким людям практически не на что.

Чем могут, тем помогут

Массовая реструктуризация такого займа, как валютная ипотека – пока что туманная перспектива. Из реальных вариантов помощи сейчас пока что рассматривается лишь госпрограмма помощи ипотечным заемщикам, которой занимается так называемое Агентство жилищного кредитования. Всего государство выделило на эту помощь порядка 4,5 млрд рублей. Воспользоваться ею могут также и те, кто имеет такой займ, как валютная ипотека. Сегодня, однако, получить реальную помощь пока что непросто:

1. Выделяют ее преимущественно специальным группам граждан.
2. Подать заявку можно, если платежи по кредитам выросли более чем на 30%.
3. При этом после выплаты процентов, ежемесячный доход заемщика (отдельного человека или семьи), не должен превышать 1,5 прожиточных минимума на одного члена семьи (это примерно 12-15 тыс. рублей в зависимости от региона проживания).
4. Получить помощь смогут только те, у кого просрочка составляет от одного до четырех месяцев.

При организации помощи валютным заемщикам, АИЖК переведет сумму в рубли по текущему курсу. Половину суммы погасит государство, оставшуюся половину кредитор. При этом государство даст максимум 200 тыс. рублей, вне зависимости от суммы ипотечного кредита. Таким образом, граждане смогут только уменьшить свой долг на 400 тыс. рублей максимум.

В середине мая 2015 года правительство не приняло предложенный законопроект по реструктуризации валютной ипотеки. Госдума, таким образом, выразила свою позицию. Да и ранее президент России Владимир Путин высказал мнение, что люди, которые брали займы в иностранной валюте, делали свой собственный выбор. Так что, в отношении валютной ипотеки, новости не очень хорошие.

На откуп банкам

Пока что реструктуризация валютной ипотеки дана на откуп банкам. ЦБ еще в 2014 году только дал рекомендации по проведению процедуры. Предполагалось пересчитать займ по курсу доллара не выше 40 рублей за единицу. Учитывая нынешние показатели, такая мера является крайне невыгодной для банковских систем.

Но, для того, чтобы не потерять заемщиков и не увеличивать число «плохих долгов» из-за такого займа, как валютная ипотека 2015, в своем кредитном портфеле, многие банки сами пошли навстречу людям и стали предлагать различные программы отсрочки, которые дают возможность рассчитывать расходы. Еще один вариант – срочный выкуп недвижимости или ее продажа с последующим погашением долга. Но, так или иначе, в проигрыше оказывается как раз клиент.