Налог на апартаменты 2015 в Москве

С введением нового налога на недвижимость, владельцы будут вынуждены выплачивать большие суммы из-за того, что они не признаны в качестве жилых объектов, а считаются нежилыми. Так, налог на апартаменты классического типа, которые учтены как нежилые помещения, будет устанавливаться с коэффициентом 2%. Те варианты, которые расположены в гостиницах, имеют коэффициент 0,5%. А вот за жилую недвижимость такой же стоимости и площади люди будут платить 0,1% от кадастровой стоимости объектов.

Но теперь у владельцев данного типа недвижимости есть шанс сэкономить в самом ближайшем будущем, если московские власти признают апартаменты как вид жилой недвижимости. Планируется, что уже в следующем году как минимум, градостроительный кодекс столицы признает апартаменты и появится их классификация. Это уменьшит налог на апартаменты в Москве и изменит статут жилья, облегчит контроль за ними.

Есть различные варианты предложений, касающихся изменения такого сбора, как налог на апартаменты в Москве в 2015г. В частности, объекты с площадью более 42 кв метра предлагается приравнять к квартирам. Это, кстати, повлияет не только на итоговый налог, но и на нормативы по застройке социальных объектов.

Есть еще одно предложение по снижению налоговой нагрузки на владельцев – специалисты предлагали уменьшить средний процент с 0,5 до 0,25%. Но, пока что неизвестно, который из вариантов будет принят и повлияет на жизни и расходы простого населения, располагающего такими объектами.

Это достаточно специфический вид недвижимости, который по своим характеристикам схож с квартирами и студиями, но отличается целым набором, как преимуществ, так и недостатков. Так, например, именно тому факту, что они не рассматриваются в качестве полноценного жилья, они и обязаны более низкими расценками. В частности, продают их чаще всего на 15-20% дешевле, но у них выше налоги на имущество. Апартаменты очень популярны и часто приобретаются как для постоянного, так и временного проживания.

Именно статус нежилого помещения и привел к тому, что вопрос об их положении и того, как с них взимать такой сбор, как налог на недвижимость на апартаменты, повис в воздухе.

И, вполне возможно, уже в ближайшем будущем такой вид недвижимости перейдет только и исключительно в категорию вторичного жилья, так как обсуждается возможность запрета строительства таких объектов. В будущем, если потребуется срочно продать квартиру такого типа, она ничем не будет отличаться от классических вариантов.