Налог на квартиру 2015

Приобретение недвижимости — процедура ответственная и затратная. Но благодаря государству у покупателя есть возможность вернуть себе часть средств. Во многих случаях, с покупателя налоги при покупке квартиры в 2015 году не берутся, более того, государство возвращает часть средств из той суммы, которую выплатил гражданин в качестве подоходного налога. Это касается граждан владеющих недвижимость более трех лет и тех кто продает объект менее чем за 1 млн рублей.

С 2014 года изменились правила, касающиеся такой процедуры, как возврат налога при покупке квартиры. Именно они и продолжают действовать в отношении имущественного вычета в 2015. Изменилась форма декларации, которую требуется заполнять. Получить его можно только после того, как будет оформлено право собственности.
В 2015 году налог на квартиру остается все тем же — по НДФЛ можно получить с суммы до 2 млн рублей. В реальности, покупатель может получить до 260 тыс. рублей, то есть эти самые 13% с 2 млн. Но стоить жилплощадь должна больше этой суммы. В ином случае расчёт будет вестись с фактической цены, и сумма будет меньше. Например, если стоимость составляет 1,5 млн, то налоговый вычет будет 200 тыс. рублей. Неиспользованная часть переносится и может быть применена при последующих покупках недвижимости, когда вместо налога на квартиру будет получаться вычет. Это — позитивное изменение, которое также ввели с 2014 года. Ранее весь остаток, вне зависимости от того, сколько там было, сгорал, и использовать его можно было только единожды. Сейчас же вся сумма остается и переносится на последующие покупки. Но тех, кто купил недвижимость раньше введения закона, это нововведение не касается.

Ипотечный вычет

Налог при покупке квартиры в ипотеку уже будет иным. Согласно действующему законодательству, сумма тут увеличивается. Лимитом является уже не 2, а 3 млн рублей. Предоставляться подобная услуга будет только единожды. Проценты, как правило, не выбираются за один раз, сначала выплачивается налоговый вычет с основной суммы, при этом, остаток переносится на следующий год. После начинается выплата с процентов.

Работа в нескольких компаниях

Новый закон, вступивший в силу с 2014 года, позволяет теперь гражданам получать возврат налога при покупке квартиры 2015 сразу на нескольких работах. Процедура оформления сложнее, но ни один из налоговых агентов не будет удерживать НДФЛ в этом случае.

Все эти законы позволяют купить квартиру в Москве проще и выгоднее и вернуть определенную сумму, которая в ином случае была бы просто впустую потрачена.