Возврат подоходного налога при покупке дома

Если вы желаете купить недвижимость, то вас ждет приятный бонус. Законодательство РФ позволяет гражданам страны вернуть часть денег и оформить возврат налога при покупке дома. Таким правом обладают все резиденты страны, выплачивающие отчисления.

Кто может оформить возврат денег

Любой гражданин Российской Федерации, который проживает на территории страны и регулярно отчисляет деньги в бюджет, имеет право раз в жизни воспользоваться налоговым вычетом и получить до 260 тыс. рублей.

Какие налоги при покупке дома можно вернуть

• Вернуть можно только подоходный налог.
• Получить деньги назад от государства можно, только если вы официально работаете.
• Возвращаются деньги в случае покупки недвижимости, за исключением приобретения его у близких родственников.
• Размер ограничен 13% от стоимости жилья, но его максимальная сумма не превышает 2 млн рублей.
• Годовая сумма возврата не может быть больше, чем 13% от дохода лица, то есть не может превышать подоходный налог.
• Деньги выдаются только единожды, если стоимость жилья была меньше 2 млн рублей, то вычет распространяется на последующие приобретения.

Таким образом, при покупке дома налог не только не платится, но еще и возвращается владельцу.

Необходимые документы:

• Договор купли-продажи, подтверждающий траты
• Справка 2-НДФЛ, которая подтвердит, что вы платили отчисления
• Паспорт
• Справка по форме 3-НДФЛ
• Заявление на возврат

Как вернуть подоходный налог с покупки дома

Имущественный вычет окажется доступным для вас с того момента, когда вы получите на руки платежные документы и право собственности на объект недвижимости. При этом не обязательно делать все непосредственно в год приобретения — это возможно оформить и позже, срок возможной подачи заявления – три года с момента покупки. Весь остаток переносится на следующий год, пока не исчерпается весь лимит.

Способы возврата подоходного налога при покупке дома

• В налоговой. Вы подаете все документы, который рассматриваются в течение месяца. Процедуру подачи заявления требуется проводить ежегодно, и после вы получаете подоходный налог с покупки дома деньгами.
• У работодателя. Подается заявление, и вам с заработной платой будут возвращаться эти самые 13%. Но есть и несомненный недостаток — вернуть деньги за год, в отличие от ситуации с налоговой, у вас не получится. Доступный период — с момента подачи документа.

Агентство недвижимости «ДомЭль» - это ваш проводник в мире недвижимости Москвы. Мы поможем продать, купить квартиру, обеспечим срочный выкуп недвижимости, съезд, разъезд или ее обмен.