Московское агентство недвижимости
Все жители России, которые официально работают и отчисляют государству положенные 13%, имеют закрепленное законом право на возврат до 260 тыс. рублей при приобретении жилой недвижимости. Это называется налоговый вычет при покупке жилья. Государство в последнее время улучшило законодательство и люди имеют возможность выбрать всю полагающуюся сумму за несколько объектов.
Налоговый имущественный вычет при покупке жилья – что это и сколько?
Государство дает возможность всем жителям России один раз в жизни воспользоваться налоговым имущественным вычетом при покупке жилья.
Это – 13% НДФЛ, которые уплачиваются официально работающими гражданами. Максимальная сумма денег с покупки объекта, с которой можно оформить вычет – 2 млн рублей.
Условия получения налогового вычета при покупке жилья
- С 2014 года можно использовать льготу при приобретении нескольких объектов – если вы не выбрали дозволенную сумму в первый раз, то остаток можно получить при приобретении следующей жилплощади.
- Возврат осуществляется на сумму налогов, выплаченных в этом году – то есть, все зависит от величины заработка, от которой отнимаются 13%.
- Распространяется эта льгота в случае как с домами, так и с квартирами. Получить сумму можно на любое жилье, будь то новострой или вторичка или самостоятельно возводимая недвижимость.
- Если жилье купили супруги, то на вычет может подавать каждый из супругов.
- Получить деньги вы не сможете, если купили недвижимость у близкого родственника, например, родителей или братьев и сестер.
- Не смогут получить денежную компенсацию те, кто использует при приобретении жилплощади материнский капитал, получает их за счет бюджета, или жилье приобретает работодатель.
Как получить налоговый вычет при покупке жилья
- Этап первый. Собираете пакет бумаг. Сюда входят справки НДФЛ-2 и НФДЛ-3, документы на квартиру, договор купли-продажи, подтверждение передачи недвижимости, заявление и паспорт.
- Этап второй. Подаете документы в налоговую. Там заявку рассматривают и при одобрении в конце периода передают заявителю деньги.
Подавать заявку придется каждый год. Есть еще второй путь получения средств, если Вы решили купить квартиру в Москве недорого, но Вам не принципиально, получите ли вы все деньги сразу или по частям – можно написать заявление и тогда работодатель не будет вычитать 13%, а передаст сразу всю сумму.
