Как выбрать удачную планировку квартиры

Удачная планировка является немаловажным критерием в принятии решении о выборе будущего жилья. Поэтому уже на этапе просмотра информации о квартире на сайте или в рекламных буклетах, следует обратить внимание на ряд нюансов.

Акцент на значимое

Несомненно, учесть все предпочтения владельца можно только при индивидуальном проектировании. Но архитекторы уже давно выявили признаки, наличие которых свидетельствует о комфортности жилья.

• Несущие стены и колонны. На некоторые неудобства можно закрыть глаза, если их можно нивелировать в ходе перепланировки. Но, как известно, присутствие в квартире большого числа несущих стен усложняет решение этой задачи. Поэтому обращайте внимание не только на расположение комнат, но и тип межкомнатных перегородок.
• Площадь нежилых помещений. Именно узкие длинные коридоры чаще всего становятся «убийцами» полезной площади. Широкие или квадратные, напротив, могут быть использованы эффективно.
• Изолированность комнат. Смежные помещения отлично подойдут для организации гостиных и столовых зон, а вот использовать их для детской или спальни, напротив, неудобно. Подобное правило действует и для санузлов. Обстановка этих помещений не должна просматриваться из кухни, спален и холла.
• Пропорции помещений. Самыми удобными для интерьерного дизайна по праву считаются прямоугольные комнаты. В них вариантов расстановки мебели наибольшее количество. Вытянутые помещения, на короткой стороне расположено окно планировать сложнее всего.
• Наличие летних помещений. Балкон, а тем более лоджия, часто становятся дополнительной комнатой или местом хранения. Даже небольшая квартира с балконом может оказаться более функциональной, чем без него.

Маленькая - не значит тесная

Мнение о том, что удобными могут быть только квартиры большой площади, в наши дни смело можно назвать ошибочным. С тех пор как большинство застройщиков стали подходить к проектированию более продуманно, малогабаритные объекты стали более эргономичными, и провести размен квартир можно очень выгодно. По результатам опроса около 35% респондентов считают достаточным для проживания одного человека жилье площадью от 25 до 32 кв.м. При этом в подобных вариантах основная доля метража приходится именно на жилые помещения, а значит, покупателю не надо платить за темные углы и неудобные повороты коридоров.