Покупка квартиры свободной планировки в Москве

Понятия «хрущевка», «сталинка», «брежневка» на слуху и в наши дни. Современная застройка дополнила этот список проектами свободной и улучшенной планировки.

Квартира улучшенной планировки

Нередко, желающие купить квартиру улучшенной планировки подразумевают приобретение жилья «без внутренних стен». Однако путать их не стоит. В объекте улучшенной - за основу проекта берется типовое решение, которое дорабатывается с целью максимально эффективного использование площади. Такие объекты имеют:

• раздельный санузел;
• просторные жилые комнаты;
• потолки высотой более 2,5 м;
• лоджию или нескольких балконов;
• увеличенную площадь кухни и др.

Стоит отметить, что купить квартиру улучшенной планировки можно не только в новостройках. Такие решения встречаются в проектах уже несколько десятилетий. Помимо приведенных выше особенностей «улучшенки», желающие купить вторичную квартиру повышенной комфортности, нередко предъявляют такие требования, как наличие двух санузлов или хозяйственных помещений.

Квартира свободной планировки

Несмотря на то, что юридически такой термин не закреплен, это понятие прочно вошло в нашу жизнь. Купить квартиру свободной планировки в понимании большинства – открыть для себя возможность творчества, как в части оформления, так и в части организации пространства.

Таким объектам характерны следующие особенности:

• отсутствие внутренних стен и перегородок;
• черновая отделка поверхностей или отсутствует даже она;
• коммуникации введены, но разводка не сделана;
• присутствует остекление и входная дверь.

Но даже в такой ситуации существуют определенные ограничения для дизайнера и проектировщика.

• При планировке купленной квартиры в Москве нельзя переносить «мокрые» зоны кухни и санузла.
• Согласование выбранного планировочного решения в соответствующих организациях и, не исключено, что они будут вносить корректировки в проект.

За и против

Все больше тех, кто планирует купить квартиру в Москве, предпочитают оригинальные планировки, видя в этом максимально эффективное использование пространства, как маленьких студий, так и многокомнатного жилья. Такое жилье отличается качеством постройки и большей комфортностью.

Из недостатков можно назвать, прежде всего, высокую стоимость. В случае с «улучшенкой» – это цена за квадратный метр и большая площадь. Тем, кто решил купить квартиру свободной планировки – предстоят серьезные расходы на подготовку и проведение ремонта.