Деньги под залог квартиры – как не лишиться жилплощади

В отличие от крупных банков, основной доход они получают обманным путем, давая деньги под залог квартиры с расчетом на большее, чем просто проценты.

Деньги в залог квартиры: схема мошенничества

Различные организации и физические лица предлагают получить деньги под залог квартиры. Как правило, проценты они берут высокие, в среднем 2-5% в месяц (то есть 24-60% в год!). Плюс устанавливают жесткие штрафные санкции для тех, кто не успевает платить. Стоит только заемщику опоздать с платежом, долг увеличивается в геометрической прогрессии, и уже в скором времени может достигнуть стоимости недвижимости. В результате, владельцу приходится продавать объект и выплачивать всё сразу.

Кто в группе риска

Как правило, больше всего рискуют алкоголики, небогатые граждане с низким уровнем образования и другие лица, не склонные внимательно читать договор, если они возьмут деньги под залог квартиры. Организация при этом старается выдать как можно больше денег, так как это ускоряет получение дохода и увеличивает прибыль.

Вся сделка оформляется законно, заключается договор, который регистрируется, как и все прочие займы.

Как мошенники отбирают квартиру, давая деньги в долг под залог

1. У клиента нет денег, чтобы выплатить очень высокие ставки по кредиту. Грабительские проценты изначально установлены на таком уровне, что у человека с финансовыми затруднениями просто не будет средств. Неустойка в этом случае растет очень быстро, и кредитор предлагает решить ситуацию мирно и продать квартиру в Москве ему.
2. Кредитор избегает клиента и не берет деньги. В результате, он может после обратиться в суд и заявить, что человек не платил проценты по кредиту, и стребовать огромную накопившуюся сумму. При этом долг может достичь колоссальных размеров и в этом случае заемщик также будет вынужден продать свою недвижимость.

Специалисты нашей компании советуют предварительно рассчитать все проценты и общую сумму. Как показывает практика, большинство клиентов отказывается брать деньги под залог квартиры в Москве, если они узнают, какие колоссальные суммы им придется выплачивать.

В случае уклонения кредитора от получения денег можно обратиться к нотариусу, открыть у него счет и перечислять туда всю сумму. В этом случае, суд примет это как доказательство намерений участника.