Выселение из квартиры

Как говорится, жилищный вопрос испортил москвичей. Поэтому выселение из квартиры — явление распространенное. Используется такой маневр, в том числе и для того, чтобы обманом получить недвижимость. Приходится гражданам, и избавляться от лишних соседей в принудительном порядке.

Как можно выселить человека из квартиры

Процедура может проводиться только и исключительно по решению суда. Все остальные варианты законными и правильными не являются. Процесс регулируется Жилищным кодексом РФ и должен в обязательном порядке проводиться в полном соответствии с ним. Требуется писать заявление на выселение из квартиры, подавать в суд и ждать официального ответа.

В зависимости от типа дела и характера недвижимости процесс будет проходить по разным схемам. Так, например, процесс выписки из муниципальной или приватизированной собственности — проходят по разным сценариям.

Основания для выселения из муниципальной квартиры

Из муниципального объекта могут выписать по многим причинам - начиная от использования помещения не по назначению, до нарушения прав соседей. По собственному желанию они могут написать исковое заявление в суд на проблемного жильца. В реальности, количество вариантов тут может быть просто огромное количество. Возможно выселение как с предоставлением жилья в обмен, так и без него.

Как выписать проблемных соседей

Для того чтобы убрать из объекта недвижимости проблемного соседа, требуется составить исковое заявление на выселение из квартиры, которое должно соответствовать требованиям Гражданского кодекса. После суд вынесет решение о правомерности запроса.

Выселение собственника

Собственника выписать из приватизированного жилья уже в разы сложнее. Чаще всего это бывает возможно только в том случае, если он теряет законные права на свое имущество. Тогда требуется, чтобы постановление вынес суд и выдал соответствующий документ.

Выселение других граждан

Процедура может касаться широкого круга лиц, начиная от бывших супругов, которые не имеют доли в недвижимости. В этом случае, их просто можно убедить принудительно убраться или стоит обратиться в суд.

Как избежать мошенничества

Незаконной является выписка, даже если она производится по запросу государственных служб, если она проводится не по решению суда, которое вступило в силу. Также проводить процедуру имеет право только служба судебных приставов. У них с собой должен быть специальный исполнительный лист.

Если вас пытаются выселить из квартиры, обращайтесь в наше агентство недвижимости в Москве и опытный юрист поможет вам в проблемных ситуациях.