Можно ли и как выселить квартирантов без договора, которые не платят?

Если при сдаче квартиры не заключался официальный документ, то в случае возникновения проблем законные владельцы начинают задумываться, как выселить квартирантов без договора. В реальности, если вы больше не желаете видеть этих людей в вашей недвижимости, то это легко устроить — ведь жилье принадлежит вам, и никто не имеет права им распоряжаться. Но на практике недостаточно просто прийти и попросить квартирантов на выход.

Как выселить квартирантов, которые не платят

Если Вы стали задаваться вопросом, как выселить квартирантов, из-за того, что они не платят, возможно, на первом этапе стоит постараться урегулировать ситуацию полюбовно и побеседовать — у многих возникают материальные трудности, и, возможно, вопрос можно как-то решить. Если же денег нет, а жильцы не желают покидать помещение добровольно, то тут придется искать легальные пути того, как выселять квартирантов.

Как выселять квартирантов, которые не платят:

• Одним из вариантов может быть смена замков на двери квартиры. Правда, у такого способа может быть оборотная сторона — владельцев в иных случаях обвиняю в краже вещей. Если же вы все-таки идете на подобный шаг, то тут следует квартирантов уведомить заранее.
• Второй вариант легален — владелец недвижимости имеет право распоряжаться своими квадратными метрами по собственному усмотрению, а посторонние лица могут быть выставлены в любое время. Для этого следует пригласить полицию или участкового. Если вы думаете, можно ли выселить квартирантов с помощью участковых или сотрудников правоохранительных органов, то ответ — нет, вытолкать людей они не имеют права. Но в состоянии либо попросить их на выход, либо составить протокол, который позднее можно передать в суд. А уже по решению судебного органа вы можете избавиться от злостных неплательщиков по легальному пути.

Учитывая сложность обоих способов, конечно же, идеальным вариантом будет полюбовное решение проблемы, а лучше всего предварительно заключить договор, который позволит прописать все обязанности и права сторон, случаи, в которых он будет разорван и другие детали. В случае же с неплательщиками без договора, вы сможете только выселить их из своего жилья, но не получится вернуть деньги, которые вам задолжали. В иных случаях, если у вас есть проблемы, которые требуется решить, поможет срочный выкуп недвижимости.