Аукцион жилья в Москве

В России аукционы пока что не имеют большого распространения, а вот в западных странах с помощью этого способа продаж можно избавиться практически от всего чего угодно, начиная от ваз и антиквариата и заканчивая квартирами. Стали появляться подобные мероприятия и в России. Те варианты, которые попадаются на них, иногда довольно интересны для рассмотрения. Тут можно выгодно продать квартиру или купить интересный вариант по вполне сходной стоимости.

История: аукцион шагает по России

В России данный вид продажи недвижимости впервые появился в 90-е годы. В далеких 91-92 годах в Москве квартиры активно продавались именно этим способом. При этом по свидетельству участников рынка, тогда конечная стоимость в отдельных случаях вырастала в 20 раз.

В двадцать первом веке эта форма торгов претерпела серьезную трансформацию. Сейчас часть из них переместилась в электронную сферу и стала проводиться на электронных площадках. Сделано это для минимизации возможности сговора и подтасовки результатов.

Покупка жилья на аукционе

Основная часть недвижимости, которая продается таким образом — вторичная заложенная недвижимость. Способ возродился во второй половине 2014 года и стабильно и успешно функционирует по настоящее время.

Продаются таким способом, как квартиры, так и комнаты. На аукцион попадает недвижимость с самых разных районов, среди которых есть и предложения в престижных округах. Стоимость — самая разная, но стандартно она стартует от 5 млн рублей за одну стандартную однокомнатную квартиру. При этом, как отмечают эксперты, для продавцов даже возможен и выигрыш в плане цены, которая может превышать уровень средней стоимости столичной недвижимости. Для покупателей тоже иногда есть выгоды – если быть самым шустрым, можно приобрести интересный объект за вполне сходную цену. Так что, тут можно выгодно продать квартиру или купить на отличных условиях.

Новостройки на торгах

В реальности, на аукционе можно приобрести не только вторичку, но и отличный вариант первичной недвижимости. Дело в том, что государственные компании, занимающиеся строительством жилых объектов, имеют право продавать продукт труда только таким образом. И поэтому на них появляются вполне приличные предложения в хороших районах.

Залоговые квартиры

Еще один вид недвижимости, который активно продается таким способом — залоговые квартиры. Вот тут можно приобрести вполне доступный по цене вариант, так как банки в первую очередь заинтересованы в том, чтобы быстро продать недвижимость, и не будут устанавливать очень высокую цену. Их основная задача — вернуть вложенные средства.