Вклады средств в недвижимость

Как показывают многочисленные исследования, вклады в недвижимость — немногое, во что верят россияне. Согласно последним данным, в среднем, две трети жителей страны имеют один основной актив — квадратные метры. И пока что именно они являются и наиболее надежными – если приобрести выгодный вариант, то даже если он и подешевеет, то незначительно, и таких убытков, как получились у людей, которые в 2014 году имели деньги на руках, не будет.

Вклад средств в недвижимость – преимущества

• Это один из тех активов, на которых еще можно даже зарабатывать. Вклад средств позволит получать стабильные заработки от аренды на протяжении всего времени владения. Часть людей вообще обеспечивает себе основной источник доходов с помощью жилья — сдача двух-трех квартир или домов позволяет иметь стабильный и достойный источник существования.
• Жилье — очень ликвидный актив, на него минимально действуют внешние риски. Маловероятно, что его стоимость резко упадет даже во время кризисов — как правило вовремя даже значительных экономических проблем в стране расценки на квартиры, остаются примерно теми же самыми, поэтому вклады средств в недвижимость — очень разумное решение. В худшем случае они останутся прежними и только в самых экстремальных моментах расценки идут на некоторое время вниз.
• Спрос на недвижимость остается стабильным и даже если ситуация становится проблемной, найти покупателя будет возможно. Конечно, если вклад денег в недвижимость будет проведет правильно и рационально — хорошие объекты быстро уходят.

Особенности вкладов в недвижимость

• Нужно внимательно отнестись к выбору объекта для вклада денег в недвижимость. Часть объектов неперспективны и неинтересны для инвестиций, другие же дадут очень хорошую прибыль в перспективе. Отличить первые от вторых — задача того, кто хочет оказаться с доходом.
• Выбор недвижимости зависит от целей — если хотите сдавать объект, то это будет один из вариантов, если желаете жить в нем хотя бы время от времени или постоянно — то другой. Будут ли это долгосрочные вложения на пять лет или 30 — все это определяет, какой вид жилья вы захотите приобрести.
• Продать квартиру быстро можно не во всех случаях. Так, элитное жилье всегда остается ликвидным и спрос на него стабилен, однако найти на него покупателя не так уж просто.