Как купить квартиру без обмана

Мошенники очень любят операции с недвижимостью, так как тут вращаются большие суммы денег и одна махинация может принести сразу крупную сумму. Поэтому сейчас существует много вариантов обмана покупателей, которые хотят купить однушку в Москве или любой другой подобный объект. Эти варианты лучше знать заранее, чтобы не попасть в неприятную ситуацию. Давайте рассмотрим, на чем могут сыграть нечестные граждане.

Незаконное получение аванса

Это — очень популярный вариант квартирного мошенничества. Заключается он в получении аванса, после чего преступники скрываются. От одной махинации страдает сразу несколько человек. Стандартно используется схема с привлекательной квартирой, которая продается по бросовой цене. Но за нее требуется срочно внести аванс, так как в ином случае продавец говорит, что продажа квартиры осуществляется срочно и еще есть желающие. После того, как обманутый покупатель платит деньги, мошенники скрываются. Жертвами становятся сразу несколько человек.

Лже-риелторы

Эти мошенники до сделки не доходят. Как правило, они предлагают просмотреть варианты квартир, но только за определенную сумму. Заключается договор, для достоверности в него вносится пункт, что клиент заплатит, только если ему понравится один из вариантов. Но показывают ему квартиры, которые в реальности не будут продаваться. Сделка на определенном этапе сорвется и деньги никто возвращать не будет.

Предоплата

Такие мошенники собирают крупные авансы, и все время переносят проведение непосредственно самой сделки. При этом махинации проворачивают сразу с несколькими покупателями. Договор по разным причинам не заключается, поэтому доказать обман бывает практически невозможно.

Обманка вместо денег

Подмена денег — еще один популярный вариант денежного мошенничества. Могут так играть как продавцы, так и покупатели. Они на определенном этапе могут попытаться подменить сумму на «куклу». Избежать этого можно с помощью тщательного контроля и услуг банка.

Задаток

Еще одна очень распространенная схема мошенничества также связана с задатками. Тут возможны разные варианты, начиная от фиктивной продажи якобы своей квартиры и заканчивая настоящими сделками, но с обманутыми покупателями. В последнем случае квартиру показывают разным людям, берут задатки с нескольких человек. Совершение купли-продажи назначается, например, через месяц. В то время продавец быстро оформляет все документы с одним из покупателей и исчезает, оставляя всех остальных претендентов ни с чем.