Можно ли и как выселить собственника из приватизированной квартиры?

Жилищный вопрос – вещь серьезная, вызывающая массу споров. Но вот выселить собственника из квартиры оказывается очень и очень сложно – закон прописывает ряд случаев, когда это возможно сделать и касаются они только самых крайних и проблемных случаев.

Можно ли выселить собственника из квартиры?

Да, это теоретически возможно, но на практике очень сложно реализуется, так как закон защищает право людей на владение имуществом, поэтому выселить собственника приватизированной квартиры проблематично.

Возможно выселить:

• Если собственник нарушает правила проживания, загрязняет помещение, его действия угрожают жизни и здоровью окружающих, он разрушает общее имущество или использует помещение не по назначению. При том, это еще и потребуется доказать в суде, так как на слово никто не поверит. Сюда также относится самовольная перепланировка, нарушение тишины, использование помещения в коммерческих целях, например, как склада для хранения товаров.
• Если владелец не платит за коммунальные услуги. Тогда, при возникновении большого долга недвижимость продадут, погасят долги, а владельцу вернут разницу или поселят его в жилье, меньшем по размеру и менее удобном.
• Если государству требуется территория. В этом случае владелец получает полную сумму, которая должна быть равна рыночной. Либо взамен ему требуется выделить аналогичный объект.

Как можно выселить собственника из квартиры

Так как в двух случаях выселением занимается государство, то мы рассмотрим, можно ли выселить собственника из приватизированной квартиры его соседям и насколько велики шансы на это.

Как правило, государство защищает интересы владельцев, поэтому "попросить на выход" их с собственной площади проблематично, и тут приватизированная недвижимость ничем не отличается от купленной.

Выселение проводится через суд, куда требуется обратиться и вместе с исковым заявлением подать все доказательства. Для их сбора надо предварительно вызывать полицию и фиксировать факты нарушения законодательства, так как на слово государственные органы не поверят.

Предварительно владельцу можно предложить продать квартиру и переехать в другое место. Но, как правило, на начальном этапе никто не соглашается на подобные меры.