Исковое заявление и порядок принудительного выселения из квартиры

В ряде случаев соседом в квартире может оказаться лицо, которое, согласно закону, прав на недвижимость не имеет или имеет, но не выполняет свои обязательства и мешает другим людям жить постоянным шумом, двадцатью пятью кошками или неубранным мусором. В этом случае принудительное выселение станет выходом из положения.

Ситуация первая – Разведенные супруги

Принудительное выселение из квартиры после развода возможно только в том случае, если жилье не является общей собственностью и лицо не имеет права на недвижимость. Но суд может установить определенные сроки, в течение которых уже разведенные люди могут жить вместе. Такое решение выносится, если у супруга нет собственного жилья, и на его приобретение потребуется время.

Ситуация вторая – Выселение несовершеннолетних

Эта ситуация также часто складывается в том случае, если супруги развелись. Но дети защищены законом, и они имеют право жить вместе с родителями и быть прописаны с ними. Поэтому с кем будет жить ребенок, определяет суд или родители между собой.

Ситуация третья – Выселение соседей

Исковое заявление на принудительное выселение можно подать и на нерадивых собственников жилья в том же доме. Основанием может служить использование помещения не по назначению, не поддержание должного порядка, неуплата коммунальных платежей, регулярное нарушение общественного порядка. В любом случае, причины и доказательства должны быть подтверждены и задокументированы. Также необходим коллективный иск в суд.

Как оформляется исковое заявление о принудительном выселении

Составляется такой документ, как заявления о принудительном выселении в соответствии с требованиями закона. Помочь в процедуре могут юристы, либо образец можно скачать в интернете. В документе должны быть указаны такие данные, как информация об истце, паспортные данные ответчика, суть проблемы, а также требования с обязательной ссылкой на законодательные акты.

Дополнительные бумаги

В качестве доказательной базы к иску нужно приложить жалобы от соседей, заключение об антисанитарном состоянии жилья, протоколы вызова правоохранительных органов и многое другое.

Порядок принудительного выселения

Исковое заявление следует подавать по месту жительства. Через пять дней после получения документа, суд принимает решение, дать ли делу ход.

В каких случаях нельзя выселить:

Согласно закону, не получится выселить тех соседей, для которых данное жилье является единственным. Часто проще продать квартиру в Москве и переехать в другой район.