Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника

Российское законодательство уделяет большое внимание защите прав несовершеннолетних. Особенно это заметно, когда встает вопрос об изменении жилищных условий. Чтобы выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, даже владельцам жилья придется приложить немалые усилия, одновременно обеспечив не худшие условия по новому месту проживания и постоянной регистрации. Гарантом соблюдения данного требования выступает Орган Опеки и попечительства. Именно эта организация определяет, можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, в которой он зарегистрирован.

Как согласовать сделку с недвижимостью

Даже родители и иные законные опекуны не смогут выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка, и провести выкуп доли в квартире. Их задача заключается лишь в представлении его интересов в Органах Опеки и представлении документов, подтверждающих, что данные права при будущей сделке будут учтены. Для вынесения решения потребуются следующие бумаги:

• оформление переезда с жилплощади одного родителя к другому (при наличии письменного согласия обоих);
• по новому месту прописки малолетние должны быть зарегистрированы вместе с матерью или отцом.

Разрешение выдается в срок до 14 дней. Так же, перед тем как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника потребуется собрать и другие бумаги:

• свидетельство о рождении и паспорт (для достигших 14 летнего возраста);
• свидетельство о собственности на жилье, в котором зарегистрирован малолетний;
• предварительный договор купли-продажи (подтверждение нового места проживания малолетнего);
• справки из БТИ обоих объектов;
• кадастровый паспорт;
• выписку из домовой книги.

Если в документах не будет подтверждающих намерения о регистрации бумаг – органы соцзащиты не дадут разрешения на проведение сделки.

Требования к новому месту регистрации

Жилье, в которое прописываются малыши, должно иметь условия не хуже тех, в котором они проживали ранее:

• Иметь площадь и количество комнат не менее предыдущего;
• Размер доли малолетнего должен остаться без изменений или увеличиться;
• При регистрации малышей с родственниками, не являющимися родителями, потребуется решение суда.

Подытожив вышесказанное, вывод напрашивается сам собой – выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры без согласия Органа Опеки не получится.