Как выписать человека из квартиры без его согласия

Можно ли выписать человека без его согласия из дома или квартиры? Куда обратиться, какая документация, справки и разрешения потребуются? Есть много ситуаций, при которых возникает необходимость выписки зарегистрированного в доме или квартире без его одобрения:

• получение в наследство, в дар, или при покупке жилой недвижимости;
• продолжительное отсутствие зарегистрированного жильца без уважительной причины;
• развод;
• отказ жильцом от оплаты коммунальных услуг;
• антиобщественное поведение, нарушающее права иных жильцов;
• использование жилища в ином назначении;
• незаконная перестройка квартиры и т.д.

Выписать человека из квартиры без его согласия можно через суд. За вычетом отдельных случаев, при которых судебное решение не требуется – выписка умершего, осужденного, призывника или безвестно отсутствующего. Просто из прихоти выписать человека из квартиры без его согласия – невозможно, нужны серьезные основания и судебное постановление.

Как выписать человека без его согласия - пошаговая инструкция

Чтобы выписать зарегистрированное лицо без добровольного согласия, следует:

• Обратиться к жильцу с письменным требованием о выписке;
• Обратиться в суд с исковым заявлением;
• Собрать документы, являющиеся основанием для выписки – подтверждение прав собственности на недвижимое имущество, свидетельство о разводе, полицейские протоколы, подтверждающие антисоциальное поведение, неоплаченные коммунальные квитанции и т.д.;
• Оплатить госпошлину.

После получения судебного постановления о принудительной выписке зарегистрированного жильца, следует отправиться в паспортный стол с заявлением о выписке и судебным решением. Также нужно будет предоставить справку из управляющей компании и домовую книгу (для частного дома). Выписка осуществляется в течение 3-х дней.

Могут ли выписать человека без его согласия из приватизированной квартиры

Принудительная выписка жильца из приватизированной квартиры, осуществима если он не совладелец или собственник этого жилья. Если недвижимость в долевой собственности – выписать человека можно только по согласию. Или сначала придется выкупить долю, и лишь затем подавать заявление, чтобы человека сняли с регистрации.

Возможно ли выписать человека без его согласия из муниципального жилья

Поскольку муниципальное жилье – это собственность городского жилого фонда, решить вопрос с выпиской гораздо проще. Но, необходимо знать, что в случае расторжения брака, бывший супруг/супруга не утрачивает право проживать в квартире, как это происходит с приватизированным жильем (если владелец только один из супругов). Жилищные вопросы – очень сложное направление, каждый случай подлежит индивидуальному рассмотрению. Поэтому, лучше доверять такие дела, как покупка вторичной квартиры в Москве, грамотным юристам, имеющим успешный опыт в их решении.