Как оформить дарственную на квартиру

Договор дарения является вариантом безвозмездной передачи права собственности. Для близких родственников его оформление является самым простым и выгодным способом передачи имущества. Именно поэтому многие ищут возможность, как оформить дарственную между близкими. Данный договор может быть использован для передачи прав на следующие объекты собственности:

• Квартиру или комнату
• Коттедж или частный загородный дом;
• Земельный участок, гараж или дачу;
• Автомобиль или другое транспортное средство.

Перед тем, как оформить дарственную на квартиру, следует внимательно изучить все нюансы сделок данного вида.

Преимущества договора дарения

• Не требует расходов на оформление у нотариуса и регистрируется в кратчайшие сроки (если недвижимость находится во владении у одного человека);
• При дарении доли недвижимого имущества – согласовывать сделку с владельцами других долей не нужно;
• Пользоваться объектом можно до момента регистрации прав;
• Если нужно срочно продать квартиру, полученную в дар – сделать это можно сразу после вступления в права.

Недостатки дарственной

Перед тем, как оформить дарственную на квартиру на лицо, не являющееся близким родственником (родителем, ребенком или супругом), нужно знать, что условия такой сделки будут менее привлекательны в свиязи с рядом обстоятельств:

• Уплатой налога в размере 13% от стоимости объекта;
• Возможностью аннулирования договора.

Одновременно даритель должен понимать, что, передавая права, он не сможет выдвинуть какие-либо условия, например, сохранить прописку.

Оформляем договор дарения без нотариуса

Подробную информацию о том, как оформить дарственную на квартиру между родственниками без визита к нотариусу можно получить у сотрудника МФЦ или у специалистов нашего агентства. Стандартный договор дарения должен включать:

• Паспортные данные сторон;
• Полную информацию об объекте;
• Информацию о правах на объект с указанием номера и даты выдачи свидетельства.

Перед тем, как оформить дарственную квартиры близкому родственнику в регистрационной палате, нужно будет собрать следующие документы и их копии:

• Договор дарения;
• Паспорта участников сделки;
• Правоустанавливающие документы на объект;
• Согласие супруга дарителя, оформленное у нотариуса;
• Квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины.

В ряде случаев могут потребоваться и дополнительные бумаги. Многих интересует, сколько стоит оформить дарственную на квартиру. Сделку оплачивает даритель, и его расходы составят 2000 рублей.