Исправление ошибок при регистрации недвижимости

Несмотря на то, что к официальным документам должны относиться очень внимательно, ошибки являются рядовым и стандартным явлением. Конечно, проверять все свидетельства и другие документы требуется сразу, не отходя от кассы, как говорится. Но далеко не всегда промашки государственных работников удается сразу заметить. И вот тут возникает вопрос, как проходит процесс их устранения.

Ошибкой может являться опечатка, грамматическая описка, неправильные расчеты и многое другое. Зачастую различные мелкие погрешности закрадываются в документы при оформлении прав на объект, после того, как удается купить или продать квартиру. И их требуется исправлять в обязательном порядке.

Как проходит исправление ошибки

Если неточность обнаружена, то в отдел, который занимался выдачей документов, следует обратиться с заявлением, с просьбой ее исправить. Ходатайство в обязательном порядке подается в письменном виде.

Сколько это займет

Зависит все от того органа, который допустил неточность. В случае с единым реестром прав на недвижимость на это уйдет три дня с момента подачи заявления. И в этом случае свидетельство должны выдать заново, так как правки в подобных документах просто запрещены. Даже если вы хотите купить или продать квартиру, исправление ошибки не замедлит процесс.

Штампы заверят заново

Если искажение содержалось в штампе, поставленном на документе, то там исправление допустимо, его могут заверить отметкой, что оно достоверно.

Данные о том, что в реестр внесены изменения, передаются всем сторонам, которые вступают в отношения. При этом опечатка исправляется в том случае, если изменение информации не нарушает интересы сторон.

Если ведомство обнаружило ошибку

Если недоработку обнаружили сотрудники ведомства, то они приступают к ее исправлению без промедления и запроса со стороны правообладателя. На это также понадобится всего три дня.

Потребуются ли расходы

Если ляп допустили сотрудники ведомства, то исправление, так же как и выдача нового свидетельства проходят бесплатно, госпошлина в таких случаях не взимается.

Особые случаи

В ряде случаев, если есть подозрение, что техническая ошибка может нанести вред определенным лицам, потребуется обращение в суд и только по результатам процесса можно будет внести исправления в документ. В этом случае, физические лица должны подать иск в суд общей юрисдикции.