Сроки регистрации перехода прав недвижимости

Изменения, которые позволят упростить и ускорить процедуру оформления собственности на имущество, станут актуальными уже с 1 января 2017г. при вступлении в силу нового закона. В результате почти вдвое сократятся сроки, которые потребуются для постановки на кадастровый учет, появится возможность зарегистрировать объект в любом регионе, а часть записей будет автоматически вноситься в реестр.

Новая система правового регулирования

В новом году регистрацию перехода права собственности недвижимости будут регулировать несколько новых законов, о которых мы расскажем в следующих статьях.

При этом практикующие юристы рекомендуют внимательно изучить перечни документов, которые потребуются для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость. При этом, как и раньше, госпошлина при регистрации перехода права на недвижимость, оплачивается, с предъявлением копии чека.

Создание единого реестра

Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость, в новом году будет проводиться в созданном едином реестре ЕГРН. Не исключено, что при объединении баз могут возникнуть сбои, поэтому собственникам рекомендуется время от времени запрашивать выписки из ЕГРП. Обладая нужной информацией вовремя, будет легче защитить себя в случае проблем.

Изменение сроков

Регистрация перехода права собственности недвижимости и постановка объекта на кадастровый учет на данный момент проводятся в течение 10 дней. С 1 января 2017г. этот срок будет уменьшен до 7 рабочих дней на переход собственности и 5 – на кадастровый учет. Выполнять обе процедуры можно и параллельно, поэтому общий срок оформления займет около 10 рабочих дней. Не все специалисты оценивают оптимизацию сроков как явление положительное и высказывают опасение, что ускоренная регистрация перехода прав при купле продаже недвижимости может ухудшить качество правовой экспертизы сделок.

Отсутствие региональной привязки

В новом году, купить или продать квартиру в другом городе или регионе РФ станет проще, т.к. подать документы можно будет не по месту фактического нахождения имущества, а в любом отделении Росреестра.