С 15.07.2016 года в России изменено федеральное законодательство о государственной регистрации прав на недвижимость. Привычное свидетельство о праве собственности, при оформлении сделок с недвижимостью больше не требуется, его полностью заменяет выписка из ЕГРП – документ, отражающий все необходимые сведения о правах на объект недвижимости и дополнительную информацию о нем.
Поэтому вопрос, можно ли получить выписку ЕГРП в МФЦ и сколько за это придется заплатить, интересует сегодня очень многих россиян. Она позволяет самым быстрым и доступным способом проверить объект на юридическую чистоту:
- узнать имя собственника;
- точный адрес и описание недвижимости;
- кадастровый номер;
- обременения (имеется ли ипотека, залог или арест);
- вид зарегистрированного права;
- реквизиты (номер и дата) регистрации в ЕГРП.
Получить в МФЦ ЕГРП выписку можно стандартной или расширенной формы. Стандартную бумагу может заказать любое причастное к сделке лицо, например, покупатель недвижимости, чтобы убедится в чистоте операции купли-продажи. В такой справке отсутствуют личные данные владельца, но содержится информация об объекте, существующих притязаниях, ограничении права собственности и заявленных исковых требованиях.
А вот расширенную выписку из ЕГРП через МФЦ может получить лишь непосредственно собственник недвижимости, поскольку документ содержит более обширные конфиденциальные сведения.
Процедура получения в МФЦ выписки из ЕГРП
Подать запрос на оформление подобной бумаги можно в любом МФЦ, причем место положения недвижимого объекта значения не имеет. Заявление подается на специальном бланке (получите в МФЦ). После того, как сотрудник госучреждения примет и оформит документы, он выдаст квитанцию с указанием даты получения справки.
Получение выписки из ЕГРП в МФЦ – процедура абсолютно простая. Чтобы получить заверенную справку, нужно предоставить следующие документы:
- заявление;
- паспорт;
- квитанция об уплате госпошлины;
- заверенная нотариусом доверенность (для юридических лиц).
Кроме того, при заказе документа необходимо знать точный кадастровый номер объекта или его адрес - без этого получить бумагу невозможно.
В срочном порядке получить выписку ЕГРП в МФЦ невозможно. Как правило, оформление документа занимает от двух до пяти рабочих дней, с момента передачи заявки в РосРеестр. Все зависит от занятости специалистов, но, объективно, справка готовится не более десяти дней. Сумма госпошлины составляет:
- 200 рублей для физического лица;
- 600 рублей для юридического лица.
Уплатить госпошлину возможно через терминал в самом госучреждении или в любом отделении Сбербанка.
Актуальные сроки выписки из ЕГРП в МФЦ – не более месяца с даты получения документа. Если Вы решили купить или продать квартиру, идеальным вариантом будет получение выписки за 1-3 дня до планируемой сделки, так как более поздняя справка будет неактуальна – объект за этот срок может быть продан или заложен.