Московское агентство недвижимости
Процесс наследования недвижимости — достаточно сложная процедура, которую без помощи специалистов часто сложно пройти самостоятельно. В ином случае, в особенно проблематичных моментах можно даже потерять наследство.
Существует два разных вида — получить имущество можно по закону и согласно завещанию. В первом случае все регулируется государством и уже определено, кто имеет приоритет в первую очередь, кто идет во вторую. В случае с завещанием, владелец сам определяет, кто и что получит.
Вступление в наследство недвижимостью оформляется у нотариуса по месту жительства, все участки распределены по территориальному признаку. Для оформления перехода прав нужно обратиться со своими документами, куда входят свидетельства родства, будь то паспорт, свидетельство о браке или иные бумаги. При этом для вступления в права существует срок давности – нужно обратиться к нотариусу в течение шести месяцев с момента смерти покойного. Если пропустить этот момент, то можно лишиться права наследования. А сама передача осуществляется только через полугодовой период. После посещения нотариуса нужно провести регистрацию недвижимости в наследство в Органах Юстиции или МФЦ. Делается это так же, как и в случае со сделками купли-продажи и другими операциями по переходу прав собственности.
Наследство недвижимости: если претендентов несколько
При наличии нескольких претендентов, все имущество после их вступления в права считается долевой собственностью. При этом деление проводится на равные части. При желании, деньги можно разделить, тут поможет продажа недвижимости по наследству. Средства в результате пойдут всем наследникам.
По завещанию: всегда хранить документы
При наследовании нет мелочей, поэтому для того, чтобы избежать проблемных ситуаций, нужно хранить все документы, подтверждающие наследование и переход прав собственности.
Прописка не имеет значения
Прописка не имеет никакого отношения к наследованию, поэтому не стоит думать, что если вы прописаны в квартире, другой человек не может войти в право наследования на всю недвижимость или долю.
После оформления всех документов, можно осуществить продажу недвижимости полученной по наследству или ее доли. А после возможно приобрести квартиру в Москве, цена на которую окажется доступной.
