Как правильно написать объявление о продаже квартиры

Зная, как правильно написать объявление о продаже квартиры, вы сможете быстрее заинтересовать потенциальных покупателей, обращая их внимание на наиболее привлекательные особенности вашего объекта недвижимости.

Структура объявления

Чтобы сделать ваше объявление емким и информативным, нет необходимости перегружать его излишними подробностями. Достаточно включить в него основные составляющие:

• заголовок;
• описание;
• заключение.

Придерживаясь такой схемы, вы сможете преподнести информацию просто и лаконично, подчеркнув основные преимущества квартиры, наиболее важные для будущих владельцев. Перед тем как составить объявление о продаже квартиры, постарайтесь определить ее основные достоинства. Рекомендуемый объем информации – до 700 знаков. Для заголовка достаточно 7 слов, характеризующих объект в целом, с указанием типа дома (кирпичный, панельный и др.), конфигурации (количество комнат), этажа (одновременно с этажностью дома, например, 5/16), месторасположения.

Правильное описание всех несомненных достоинств объекта недвижимости сможет не только заинтересовать покупателей, но и позволит существенно повысить ее стоимость. В самом начале основной части желательно указать: метраж квартиры, комнат, кухни, лоджии или балкона, устройство санузла (смежный/раздельный), наличие телефона, бойлера. Далее следует указать важные подробности, включая:

• техническое состояние (недавний ремонт, остекление балкона, качество стеклопакетов;
• выгодное размещение, экологичность района, развитая инфраструктура (магазины, школы, детские сады, спортивные объекты);
• возможности для парковки, оформление двора, наличие консьержей;
• возможность продажи при условии ипотеки;
• уместность торга, подготовленный пакет документов, отсутствие несовершеннолетних членов семьи и др.

Одновременно следует помнить, что объявление должно выглядеть достаточно солидно, учитывая серьезность сделки.

Особенности написания

Использование общепринятых сокращений параметров площади, этажности и др. (53/24/18, 5/16 эт. и т.д.) поможет облегчить восприятие информации. Слова «от собственника», «без комиссии» и подобные им – отличная приманка, привлекающая внимание к вашей информации. Добавьте качественные фотографии, снятые в эффектном ракурсе – это добавит объявлению привлекательности.

Наличие стоп-слов («срочно», «в связи с отъездом») способствует существенному удешевлению квартиры, поэтому их лучше не использовать в объявлении.

Примерный образец объявления

Перед тем, как разместить свое объявление в интернете, рекомендуется предварительно рассчитать стоимость своей квартиры на domell.ru – бесплатная услуга поможет не только избежать лишних затрат, но и сориентироваться в действующих расценках на рынке недвижимости. Написать объявление можно так:

– Продается квартира однокомнатная квартира с удобной планировкой в новом, теплом кирпичном доме (2014 г.). Большая кухня (с кухонной мебелью), просторный холл-прихожая с объемными встроенными шкафами. Лоджия 10 кв. м, объединяющая комнату и кухню. Окна с качественными деревянными стеклопакетами.

В доме два лифта («Otis»), холлы с современными интерьерами. Консьерж.

Уютный двор с детской, спортивной площадкой и удобной зоной отдыха. Рядом – школа, детский сад, спортивный комплекс, современный торговый центр. Подземный гараж и наземная парковка для автомобилей. Отличная транспортная развязка.

Популярный в городе, комфортный для проживания район. Звоните сегодня!

Тип дома: новостройка. 5/16 эт. Площадь 52/20 кв. м. Кухня 12 кв. м. Санузел совм. Лоджия 12 м.