Как выгодно купить квартиру – 4 способа

Выгодно купить квартиру в Подмосковье предлагают не только застройщики, но и агентства недвижимости. Устойчивая стагнация на рынке заставляет искать новые способы привлечения покупателей. Покупатели, детально изучившие ситуацию, уже знают, как выгодно купить квартиру, вторичное жилье сегодня более чем доступно.

Купить новостройку взамен вторичного жилья

Термин trade-in, не так давно пришедший на рынок недвижимости быстро обрел популярность. Схема позволяет использовать имеющееся жилье в качестве инвестиций в улучшение. Перед тем как выгодно купить квартиру в Москве, клиент продает имеющуюся недвижимость агентству, а разницу доплачивает «живыми» деньгами. Естественно, в этой схеме есть место переходному периоду, в течение которого новоселы продолжают пользоваться своим жильем. К преимуществам схемы относят простоту реализации, а среди недостатков отмечают:

• цену продажи ниже рынка на 15%
• ограничение в выборе объектов
• высокие требования к продаваемому жилью.

Стать членом жилищного кооператива

Где выгодней купить квартиру в Москве, чем в строящемся доме! Минимальные риски при покупке недвижимости на разных этапах строительного цикла имеют участники жилищно-строительных кооперативов. Законодательство предусматривает наибольшее число мер по защите их прав и инвестиций. Главным преимуществом является возможность осуществлять контроль строительных работ и целевого расходования средств. К минусам относят:

• затраты на аппарат ЖСК
• покрытие долгов, связанных с незапланированными расходами
• риски исключения из кооператива

Инвестировать в строительство

Тем, кто не хочет самостоятельно искать, где выгоднее купить квартиру, банки делают альтернативное предложение. Чтобы воспользоваться им, покупатель открывает депозит в финансовой организации, которая, в свою очередь, инвестирует средства в строительство. После сдачи объекта вкладчик получает свою недвижимость. Основным преимуществом считается фиксированная стоимость жилья, устанавливаемая на момент заключения договора.

Арендовать с правом выкупа

Не можете решить, где выгоднее купить квартиру в Подмосковье? – Арендуйте! Эта схема является основной альтернативой ипотечного кредитования. Арендатор вносит ежемесячную плату за недвижимость, которой пользуется, часть средств из которой покрывает расходы на ее приобретение. Единственный минус – минимальный процент выплат направляется в счет оплаты самого объекта.