Покупка квартиры на аукционе

Если немного отвлечься от общепринятых методов инвестирования в недвижимость, можно увидеть весьма любопытное направление вложения финансов – купить квартиру на аукционе по банкротству. Ежегодно, судами рассматривается множество дел о несостоятельности компаний или физических лиц, предусматривая реализацию принадлежащего им недвижимого имущества, для погашения долга кредитору. А поскольку такие объекты очень часто продаются по цене намного интересней, чем рыночная, преимущества такой покупки, становятся вполне очевидны.

Недвижимость с молотка – покупайте правильно

Купить квартиру на аукционе в Москве, не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Вся необходимая информация о проведении торгов предоставляется на сайте федерального реестра сведений о банкротстве, в СМИ и специальных электронных интернет-порталах, где, собственно, торги и проводятся.

Чтобы купить квартиру через аукцион, нужно:

• получить квалифицированную электронную подпись (КЭП), причем, ее можно оформить как для одной, так и сразу для нескольких площадок;
• зарегистрироваться на электронном ресурсе (заполнить заявление, подать копии своих документов, заверенных электронной подписью);
• изучить документы на интересующую недвижимость;
• если есть возможность выехать на просмотр объекта, следует это сделать обязательно - ведь по сути, Вы покупаете кота в «мешке» и не исключена возможность приобрести ряд неприятных сюрпризов;
• перевести на счет организатора торгов задаток (чаще, 10-15% от заявленной стоимости недвижимости);
• сделать заявку на интересующий объект, и если выигрывает Ваша ставка, то перечислить остальную сумму.

Последним этапом, является заключение сделки купли-продажи.

Квартира с аукциона – как не ошибиться в выборе

Купить квартиру на аукционе в Москве может любой совершеннолетний гражданин РФ. Но стоит все же отметить, что самостоятельное покорение системы банкротных торгов все же имеет некоторые нюансы, не зная которых, можно столкнуться с определенными рисками. То есть, вполне реально купить на аукционе квартиру с различными обременениями, что повлечет за собой массу ненужных проблем и разбирательств.

Поэтому, если Вы хотите срочно продать квартиру или наоборот, приобрести недвижимость на торгах по банкротству, лучше обратиться к специалистам, имеющим опыт участия в таких процедурах и отлично осведомленных обо всех тонкостях торгов.