Однокомнатные квартиры в хрущевках в Москве

Количество панельного жилья, которое получило название «хрущевок», стремительно сокращается, многие здания относят к числу аварийных. Но все же их остается немало на рынке, а спрос на такую недвижимость держится на приличном уровне — уже потому, что стоимость однокомнатной хрущевки оказывается весьма привлекательной. Особенно в кризисное время.

Однокомнатная квартира в хрущевке в Москве - что представлено на рынке

Как правило, под этим видом недвижимости понимают в первую очередь панельные дома. Но в реальности, в далеких 1960-х возводилось около 10 типов жилья, среди них были и кирпичные, блочные и так далее. По оценкам экспертов, на вторичном рынке до 20-30% предложения представлены именно этой категорией объектов.

Количество жилья этого типа отличается в зависимости от района Москвы. Так, меньше всего «хрущевок» находится на Арбате, в Орехово-Борисово Южное и ряде других мест. Больше всего вариантов можно найти в Люблино, Царицыно, Измайлово, Ломоносово и так далее.

Как выбирают недвижимость в «хрущевках»

Те, кто планирует купить однокомнатную квартиру в хрущевке в Москве, в первую очередь обращают внимание на месторасположение, степень износа здания, этаж расположения, и, конечно же, стоимость жилья.

Стоимость однокомнатной квартиры в хрущевке

Этот вид недвижимости относится к одному из самых дешевых, что и привлекает покупателей. Разброс может быть велик, так, жилье, находящееся не в самом лучшем состоянии, может стоить в районе 3-4 млн рублей, а хорошие, ухоженные варианты в сохранившихся и не изношенных домах могут доходить до 5-8 млн.

Однозначного ответа на то, сколько стоит однокомнатная хрущевка, нет, так как в каждом конкретном случае показатель будет отличаться.

Почему стоит купить однокомнатную хрущевку в Москве?

Эта категория недвижимости не относится к наиболее комфортабельной, но многие граждане, которые располагают ограниченными ресурсами, выбирают именно его. Часть объектов приобретаются для того, чтобы в будущем жилье признали аварийным, и можно было получить новые квадратные метры взамен.

Другие покупают вторичное жилье - квартиры в хрущевках, для постоянного проживания — и в этом случае требуется тщательно проверять недвижимость, смотреть на состояние здания, крыши и коммуникаций.