Однокомнатные квартиры в Новой Москве

Вторичный рынок недвижимости так называемой «Новой Москвы» не так разнообразен, как в некоторых частях столицы, но и здесь есть достойные варианты, среди которых можно выбрать что-то интересное. Основные предложения сосредоточены в таких городах, как Щербинка, Московский, Коммунарка, Троицк и некоторых других. Пока что плотность застройки и населения там не очень высока, что делает территорию просто великолепным вариантом для проживания.

Однокомнатные квартиры в Новой Москве – варианты

Стоимость недвижимости в этой части столицы пока что существенно ниже, чем в старых районах, но на 15-30% выше, чем в среднем по Подмосковью. Сейчас пока что купить однокомнатную квартиру в Новой Москве можно по вполне доступной цене. Сейчас среднее предложение составляет примерно 3-5 млн рублей. Так, в Щербинке хорошее жилье бизнес-класса можно приобрести за 5-6 млн рублей. А вот «однушка» стандартного типа окажется примерно на уровне 2-3 млн рублей. Поэтому расценки можно назвать очень доступными.

Активнее всего раскупаются варианты в панельных и монолитно-кирпичных домах. Сильно старые варианты уходят не очень быстро, а вот наиболее оптимальными рассматриваются объекты в зданиях, сданных в эксплуатацию 3-15 лет назад. В таких объектах рекомендуется приобрести однокомнатные квартиры в Новой Москве недорого.

Стоимость недвижимости не изменялась значительно в течении всего 2015 года — стагнация отразилась на покупательской способности и сейчас низкий спрос не дает расценкам расти. Поэтому возможность купить недорого однокомнатные квартиры в Новой Москве пока есть.

Удерживать расценки на вторичном рынке позволяет растущее предложение на первичном рынке. С ростом конкуренции можно ожидать, что расценки не будут расти. С ростом кризисных явлений повысился интерес к вторичке — однокомнатные квартиры в Новой Москве пользуются все большим спросом.

Перспективность направления

Цены на жилье поднялись с момента присоединения округов к столице, но пока что людей отпугивает удаленность и не такая высокая развитость инфраструктуры. Но в планах руководства столицы исправить этот момент- поэтому уже в ближайшем будущем ситуация может существенно измениться. Поэтому стоит купить однокомнатную квартиру на вторичке в районе Новая Москва с помощью агентства недвижимости — это направление может стать очень перспективным в качестве инвестиций.