Московское агентство недвижимости
У покупки квартиры у собственника есть как плюсы, так и минусы. Непосредственное общение с владельцем дает возможность решать вопросы оперативно и не беспокоиться о многих проблемах, позволяет недорого купить квартиру от собственника, не платить комиссионные. С другой стороны, покупателю придется самостоятельно проверять подлинность документов, собирать пакет, все регистрировать.
Преимущества покупки вторичной квартиры у собственника
“ Вам удастся немного сэкономить ”
Почему это дешевле? Те деньги, которые возьмет с покупателя риэлтерская компания, останутся у владельца. Если учитывать общую стоимость недвижимости, то это может быть значительная сумма. В зависимости от формы работы, берется либо фиксированная стоимость, либо процент от стоимости.
“ Не будет «испорченного телефона» ”
У вас будет возможность обсуждать все моменты сразу и непосредственно с владельцем, который может пойти на уступки, сбросить стоимость и так далее. Конечно, переговоры ведутся и через агентов, но непосредственное общение протекает намного проще и многие предпочитают купить жилье без посредников от собственника.
“ Вы лишены опасности нарваться на недобросовестного риелтора ”
Вы не рискуете быть обманутыми недобросовестными агентами, которые просто берут деньги и не предлагают достаточное количество интересных вариантов и не заинтересованы в том, чтобы помочь своему клиенту.
Недостатки
“ Самостоятельная проверка документов ”
Если вы хотите купить квартиру от собственника, то вам придется самостоятельно проверять благонадежность продавца, исследовать историю и уточнять многие другие моменты, которыми стандартно занимаются специалисты агентства недвижимости. В результате, теряется время. К тому же, зачастую у рядовых жителей нет достаточных ресурсов.
“ Самостоятельный поиск и отсев неподходящих объектов ”
В таком случае теряется много времени на поиск. Человек, работающий в данной сфере, является профессионалом. Он знает рынок и может сразу предложить ряд подходящих вариантов, на поиск которых покупателю придется потратить очень много времени. И хотя недорого купить квартиру в Москве от собственника проще, но зато теряется немало времени.
“ Ответственность за ведение сделки ложится на ее участников ”
Самостоятельно придется оформлять документы и решать многие другие текущие моменты. Например, в случае отсутствия каких-либо документов сделку могут и приостановить. Это также представляет собой потерю времени. Специалист же, поможет собрать все необходимые бумаги и посодействовать в регистрации. Так что покупатель в итоге просто получит на руки документ о праве собственности.
Можно как купить квартиру в Москве от собственника, так и найти вариант через агентство. Тут все зависит от приоритетов. Все больше людей обращается в специализированные компании, так как мы можем предоставить услуги высокого качества и освободить клиентов от очень многих хлопот. Например, если вам требуется срочно продать квартиру в Москве, то тут лучше обращаться к профессионалам.
