Трехкомнатные квартиры в хрущевках в Москве

Пока что, уже очень старые хрущевки остаются наиболее популярным предложением на рынке — по оценкам экспертов, доля такой недвижимости занимает до 20% от общего числа предложений. Что является очень большим количеством, учитывая огромное разнообразие на рынке жилья.

Чем может привлечь трехкомнатная хрущевка

Если вам требуется масштабная недвижимость с хорошей площадью, то в столице проблематично найти доступные по цене варианты. Чаще всего, трехкомнатная квартира хрущевка окажется вам по карману — в среднем, расценки на эту категорию жилья оказываются на 10-15% ниже, чем на аналогичные объекты, построенные позже.

Сколько стоит трехкомнатная хрущевка

Стоимость трехкомнатной хрущевки может существенно отличаться в зависимости от места расположения, изношенности здания, состояния квартиры и многих других параметров. В целом, сейчас продаются трехкомнатные квартиры примерно на 10-15% ниже среднерыночных показателей, поэтому это — очень хорошее и выгодное предложение. Стоимость трехкомнатной квартиры хрущевки в Москве составит в среднем от 6 млн рублей. В реальности, многие варианты окажутся на порядок выше — все зависит от ряда факторов.

От района к району

Далеко не во всех микрорайонах Москвы у вас получится купить трехкомнатную хрущевку без проблем — в части мест их просто не строили, а некоторые направления были освоены относительно не так давно. В разных районах и округах доля может колебаться до 30 или даже 50% от общего предложения на рынке.

Выбор вариантов

Когда покупатели ищут варианты среди хрущевок, они готовы смириться с определенными неудобствами, которые несет устаревшее жилье и в первую очередь обращают внимание на расположение недвижимости, развитость окружающей инфраструктуры, транспортную доступность, а также многие другие характеристики.

А вот сами квартиры уже скорее воспринимаются как данность — среди трехкомнатных очень часто встречаются так называемые «распашонки». В этом случае, в жилье есть длинный коридор, одна главная проходная комната и примыкающие к ней спальни. При желании, все из них можно изолировать.

Есть и менее удачные варианты, где все комнаты выходят на одну сторону и большую комнату можно изолировать только при ее значительном уменьшении. Также тут возникают проблемы с вентиляцией.

Покупатели могут найти как цельные варианты, так и купить долю в квартире. Количество предложений на рынке действительно очень большое.