Цены на бюджетную недвижимость в Москве

Исходя из средних ценовых значений по рынку реализуемой недвижимости (за исключением Троицкого, а также Новомосковского округа), стоимость комнаты в старой Москве доходит до 4540000 руб. Самая низкая стоимость жилья в данном сегменте – 1800000 руб, что фактически – самая дешевая жилая площадь из предлагаемых вариантов.

В городе Москва в течение июля (по имеющимся данным) было представлено к реализации 684 комнаты. Наиболее бюджетный вариант находится на территории Юго-Восточного округа, площадь данной комнаты составляет всего 7,3 кв. м. Максимальная стоимость зафиксирована на территории Центрального округа. Здесь отдельная комната площадью 33 кв. м. стоит 16000000 руб.

Наиболее привлекательным по показателям цен на отдельные комнаты назван Восточный округ, где аналогичное жилье стоит 3840000 руб. Самые высокие показатели средней цены отмечены в центре – 7250000 руб.

По мнению экспертов, популярным вариантом для финансовых вложений считаются комнаты, являющиеся частью коммунального жилья, входящего в утвержденную программу реновации. Причем только комнаты, как выделенные объекты жилой недвижимости, с индивидуальным кадастровым номером, а не долевые части в квартирах.

В течение последних лет цена на подобное жилье возросла не менее, чем в 2 раза. Незначительно выросла стоимость отдельных долей в квартире. Но цена на долевые части изначально были ниже, чем у выделенных комнат: разность могла составлять до 20%.

До этого сообщалось, что в течение пяти месяцев с начала года стоимость комнат в крупных российских городах выросла приблизительно на 5%. Для курортных областей прирост цен зафиксирован на отметке в 16%.

Самые высокие показатели роста цен по Сочи (16%), Севастополю (16%), Череповцу (15%). Далее идут Калининград (14%), Курган (13%), Ульяновск (13%). Для Владимира, Санкт-Петербурга, Магнитогорска повышение цен на комнаты составило 12%.

К другим новостям:

Принятие нового закона о недвижимости будет способствовать борьбе с недобросовестными продавцами

Госдумой одобрен закон об отмене подачи налоговых деклараций при реализации имущества ценой до 1 млн. руб. 

Участки и строения пересчитают. Власти установят всех собственников недвижимости

С 29.06.2021 г начнет действовать закон об установлении обладателей прав на ранее учтенные объекты недвижимости.

Четыре нововведения ожидают владельцев жилой недвижимости в июле 2021 года

Новые законодательные нормативы окажут существенное влияние на жизнь россиян – собственников жилья.