Участки и строения пересчитают. Власти установят всех собственников недвижимости

Закон будет действовать в отношении недвижимого имущества, права на которое образовались до 1998 года. Далее применялся уже новый принцип регистрирования недвижимости, и некоторые не заявленные к государственной регистрации объекты попросту остались "в тени". Юридически владелец подобной недвижимости имеет на нее права, но документация тех лет порой не содержит полных сведений о правообладателе, что затрудняет его однозначное определение, и в ЕГРН подобные сведения, соответственно, также отсутствуют. Так, по данным Минэкономразвития у более чем 25 млн. объектов по России, о собственниках недвижимости известны лишь ФИО.

Дополнением недостающих данных в ЕГРН будут заниматься органы местного самоуправления либо органы власти. Собственникам не придется предпринимать никаких мер. Муниципальные органы должны будут самостоятельно изучить сведения, имеющиеся в архивах, запросить данные из налоговых и нотариальных структур, ЗАГСов. При определении собственника недвижимости ему будет направлено уведомление по электронной почте. Полученную информацию в Росреестр муниципальные органы отправят самостоятельно.

Объекты собственности, прекратившие свое существование, будут сниматься с кадастрового учета. Определять статус объекта уполномочен кадастровый инженер, с составлением соответствующего акта осмотра, по результатам которого будет осуществляться процедура снятия.

Для владельцев учтенной ранее недвижимости не предусматривается никаких штрафных санкций. Государственная регистрация имеющихся прав при этом является добровольной, так как не носит значения обязательной процедуры.

Для владельца недвижимости наличие полного объема данных о себе в ЕГРН будет гарантом защиты имущественных интересов и предотвращения мошеннических действий относительно собственности. А внесение контактных данных в ЕГРН позволит ему своевременно получать важные уведомления, и урегулировать земельные споры с владельцами смежных участков.

Обладатель имущественных прав на ранее учтенный объект недвижимости может самостоятельно обратиться в Росреестр с запросом о государственной регистрации имеющихся прав. Для этого необходимо посетить МФЦ, имея при себе паспорт и правоустанавливающий документ. Оплата государственной пошлины за регистрирование прав на недвижимое имущество, возникших до 31.01.1998 года не предусмотрена.

К другим новостям:

Четыре нововведения ожидают владельцев жилой недвижимости в июле 2021 года

Новые законодательные нормативы окажут существенное влияние на жизнь россиян – собственников жилья.

Оформление в собственность заброшенного строения – какие могут возникнуть ситуации?

Нормы закона допускают возможность перехода прав владения заброшенной недвижимостью к новому собственнику.

Самые популярные схемы мошенничества на рынке недвижимости

По мнению юристов, самым распространенным способом обмана считается вариант с задатком.