На рынке недвижимости Москвы увеличились продажи комнат

Ноябрь 2021 г на рынке вторичного жилья Москвы отмечен существенным увеличением количества сделок по продаже недвижимости, стоимость которой не превышает 6 млн. рублей. В большей части это касается отдельных комнат в квартирах.

По свидетельствам экспертов, большая часть сделок в течение месяца (35%) касалась квартир в ценовом сегменте 9-12 миллионов рублей. На втором месте – продажа дорогой недвижимости, стоимость которой варьируется в диапазоне от пятнадцати до тридцати миллионов рублей. На долю таких сделок пришлось 18%. Примерно на таком же уровне продаж квартиры по 6-9 млн. рублей. Пятнадцать процентов продаж составило жилье стоимостью от 12 до 15 миллионов рублей.

На жилую недвижимость, со стоимостью не более 6 млн. рублей приходится 7% от общего числа сделок, что составляет существенный прирост. Ведь еще месяц назад этот показатель составлял всего 1%. Подобная динамика основана на большей востребованности комнат. И этому есть логическое объяснение, поскольку средняя стоимость полноценной "однушки" в Москве к концу года составила более 9 млн. рублей, двухкомнатной квартиры – 14 млн. рублей, а по трехкомнатным квартирам эти показатели доходили до 19,2 млн. рублей.

Ранее сообщалось, что самая дешевая недвижимость в столице может стоить от 4,5 млн. рублей. При этом это будет нормальная, полноценная квартира, с изначальным предназначением для проживания, а не поделенные на студии помещения, которые, к тому же, часто продаются без нужных документов.

К другим новостям:

В каких районах Москвы ожидается повышение темпов роста цен на жилье

По прогнозам экспертов, подъем цен на жилье в 2022 году замедлится, за исключением некоторых районов.

В каких случаях владелец квартиры подлежит налогообложению

На полученные доходы от недвижимости ее собственники обязаны уплачивать соответствующие налоги.

Сколько стоит квартира в доме "под снос" в Москве?

По данным экспертов, стоимость такой недвижимости существенно увеличивается с приближением даты сноса дома.