Где в Москве «вторичка» стоит дешево?

Самые бюджетные квартиры на московской «вторичке» в границах МКАД предлагаются в Западном Бирюлево. Здесь 1 «квадрат» стоит менее 119 тыс. руб. Восточное Бирюлево обходится сравнительно дороже – более 124 тыс. за 1 м2.

Эксперты отмечают: почти одинаковые показатели у районов Вишняки и Дмитровский – 133,6 тысяч и 133,8 тысяч. Замыкает ТОП-5 Ярославский район с показателем около 138000 руб./м2.

При проведении подсчетов эксперты учли локации, где предлагается хотя бы сотня лотов.

Зачастую в районах, которые указаны выше, находятся дома высотой 5 и 9 этажей. Сегодня их можно называть устаревшими, причем физически и морально. Покупатели, которых интересует вторичное жилье в Москве, редко обращают внимание на подобные лоты.

Продавцы, которые предлагают доступные по цене квартиры, вынуждены справляться с очень сильной конкуренцией. В тех районах, где стоимость одного «квадрата» выше, такого нет. На «вторичке» в среднем экспозиция длится 75 дней, в дешевых районах города – почти 90.

В целом на городской «вторичке» 84% сделок происходят, если предлагается дисконт, в дешевых локациях этот показатель на 12% выше. По Москве средняя скидка составляет 8,3%. В районах, указанных выше, это значение стартует с отметки 10%.

Наиболее доступное жилье среди ТОП-5 бюджетных московских районов – это «однушка», которая имеет площадь 30 «квадратов». Она расположена в Бирюлево Восточное, 7/7, в панельном доме. Купить однушку в Москве можно за 3,6 млн. руб.

К другим новостям:

Особенности регистрации ребенка в квартире, принадлежащей арендодателю

Можно ли временно регистрировать арендаторов в своей квартире? Насколько это опасно?

Жители Москвы еще смогут без штрафов уплатить имущественные налоги

В Москве продлён срок уплаты налогов на имущество граждан.

Советская «вторичка» быстро падает в цене

Динамика цен на рынке недвижимости за последний квартал.