Московское агентство недвижимости
Госпошлина при сделках с жильем в 2025 году: что нужно знать
27.10.2025
С 1.01.2025 действуют новые правила уплаты госпошлины при постановке объектов недвижимости на кадастровый учет или при перерегистрации прав собственности. Теперь сумма госпошлины за регистрацию, ограничение, обременение и другие действия с недвижимым имуществом зависит напрямую от кадастровой стоимости объектов. Фиксированный платеж берется в тех случаях, когда кадастровая стоимость не выше определенного порога. Для юридических и физических лиц применяются разные расчеты.
За госрегистрацию прав и сделок с объектами недвижимости госпошлина в 2025 году составляет:
- Физлицам – 4000 р. при кадастровой стоимости до 20 млн р.
- Юрлицам – 44000 р., когда кадастровая стоимость не больше 22 млн р.
За госрегистрацию ДДУ в строительстве:
- Физлицам – 700 р.
- Юрлицам – 12000 р.
За госрегистрацию ипотеки с внесением записи в ЕГРН об обременении:
- Физлицам – 1000 р.
- Юрлицам – 4000 р.
За постановку объектов на кадастровый учет без госрегистрации прав собственности:
- Физлицам – 2000 р.
- Юрлицам – 22000 р.
За госрегистрацию прав с одновременной постановкой объекта на учет:
- Физлицам – 6000 р.
- Юрлицам – 66000 р.
За изменения сведений о находящейся на кадастровом учете недвижимости:
- Физлицам - 1000 р.
- Юрлицам – 2000 р.
Госпошлина для физлиц на земельный участок и построенные на нем жилые объекты составляет 700 руб. Такая сумма действует при постановке на учет или за регистрацию прав на участок, который предназначен для личных нужд, подсобного хозяйства, занятий садоводством, огородничеством, фермерством, деятельности крестьянского хозяйства. Кроме того, такая сумма уплачивается за земельный участок для строительства дома или гаража. Тысячу рублей составляет госпошлина для физлиц при одновременном оформлении прав собственности с постановкой на учет земельного участка и находящихся на нем объектов.
Рассчитать, сколько нужно заплатить госпошлину за жилье или земельный участок, если кадастровая стоимость больше установленного уровня, можно самостоятельно на онлайн-калькуляторе, который размещен на странице «Услуги и сервисы» на портале Росреестра.
Наше агентство предлагает профессиональную помощь при покупке, продаже и оформлении недвижимости. Подробности на странице услуг https://domell.ru/servises
.К другим новостям:
