Продажа квартиры: как сделать объявление продающим

При подготовке объявления о продаже недвижимости собственники мало задумываются о его содержании. И напрасно, поскольку правильно подготовленный текст, привлекающий внимание и дающий максимум информации об объекте, становится залогом многочисленных откликов. Существует несколько важных аспектов, которые стоит учитывать при подготовке объявления о продаже.

Какие сведения указать в объявлении

Постарайтесь дать как можно больше фактической информации покупателю уже в объявлении, чтобы он шел на встречу подготовленным. Обязательно укажите в тексте:

• инфраструктуру района;
• транспортную доступность;
• особенности места расположения дома.

Сделайте упор на преимуществах предложения. Расскажите покупателям о наличии паркинга, индивидуальной планировке квартиры, живописном виде за окном. Если дом располагается вблизи парка, природного водоема, укажите это. Покупатель после прочтения объявления должен представлять себе квартиру.

При продаже участка помимо местоположения и транспортной доступности стоит указать площадь, форму, особенности ландшафта. Обязательно отмечают тип назначения земли. При наличии построек стоит их указать, обозначив площадь. Отдельно необходимо упомянуть о коммуникациях (подведены ли к участку, есть возможность проведения) и процедуре межевания. Если на участке есть дом, то указывается возможность регистрации.

Правила составления объявления

В процессе подготовки объявления учитываются следующие правила:

• подача информации должна быть сжатой, лаконичной, но при этом нужно полно описать все особенности района (не нужно указывать все школы и больницы поблизости, перспективы развития, достаточно одного кратного упоминания о них);
• использовать больше конкретных фактов, без лишних слов (например, слова «уникальный», «эксклюзивный» и подобные не несут в себе никакой информации, вызывают недоверие);
• стиль изложения – сухой, без восхищений, множества восклицательных знаков.

Идеальное объявление состоит из нескольких простых, емких предложений, которые можно прочесть за 15–20 секунд.

К другим новостям:

Эксперты узнали, в каких городах мечтают купить недвижимость россияне

Россияне назвали лучшие для жизни города и объяснили, почему хотели бы жить именно там.

Эксперты: квартира на первом этаже дает экономию при покупке до 35 %

При скромном бюджете на покупку квартиры стоит выбирать первый этаж при определенном сочетании факторов.

Какие риски таит покупка квартиры у собственника с семьей

Жилье, купленное в браке, считается совместным. Продать просто так его не получится.