Московское агентство недвижимости
Сколько нужно зарабатывать для покупки «однушки» в ипотеку в Москве
20.01.2022
Большинство специалистов в сфере недвижимости сходятся во мнении о том, что для беспроблемной (в плане дальнейших регулярных выплат банку и обеспечения приемлемого качества жизни) покупки ипотечной "однушки" в Москве, потенциальный покупатель должен иметь зарплату не ниже, чем 104000 рублей. При этом, в определении достаточного для оформления ипотеки уровня дохода не учитываются повседневные траты на обычные бытовые нужды. А это дополнительно, ориентировочно около 30000 руб. в месяц.
Если доход соответствует заявленным параметрам, с первоначальным взносом в 20% от цены апартаментов, во многих банках можно получить ипотеку на 25 лет, по ставке в 10% годовых.
По имеющимся данным, показатели средней стоимости однокомнатной московской недвижимости варьируется в диапазоне от 10,5 млн руб. (новостройки), до 10,4 млн руб. (сегмент вторичного жилья). Средний же уровень зарплаты в столице 65-100 тысяч рублей.
Семья, состоящая из 2-х человек, обладающая общим количеством получаемых средств не ниже 180 000 рублей, проживающая в съемном жилье, сможет накопить на стартовый взнос за ипотеку в среднем, за два года. Около 40 тысяч рублей в этой ситуации будут тратиться на аренду съемной квартиры, 36 тысяч - минимальный прожиточный минимум для двоих, оставшееся пойдет на накопление суммы, нужной для начального взноса.
Если потенциальные приобретатели недвижимости не горят желанием переплачивать банковским организациям, оформив ипотеку, то для того, чтобы скопить на собственную однокомнатную квартиру, при устойчивом заработке около 100 тысяч рублей, одному человеку придется во всем себя ограничивать около 12 лет. Семья, состоящая из 2-х человек может накопить и купить однокомнатную квартиру в Москве на вторичке за 6 лет, если такой уровень поступлений будет у каждого из ее членов.
| Твитнуть |
К другим новостям:
