Какие скидки будут предлагаться на московское жилье

Потенциальные покупатели московской жилой недвижимости ожидали, что в рамках пандемии либо после того, как она закончится, начнутся большие скидки на жилье. Вот только реальность получилась совсем иная.

Например, владельцы вторичных лотов не захотели предлагать дисконты, они решили просто продать квартиры в Москве позже, отложив продажи. Застройщики приняли решение об отмене дисконтных программ, некоторые перешли к повышению цен.

Летом спрос на недвижимость не так высок, многие покупатели предпочитают отдыхать, а о покупке квартир думать потом. Как раз в эти 3 месяца девелоперы стараются предложить скидки, чтобы стимулировать граждан совершать покупки, они же проводят акции. Какова ситуация в этом году?

Что нас ждет на первичном рынке жилья

Когда завершились карантинные ограничения, вызванные распространением COVID-19, произошло некоторое оживление на рынке недвижимости. Правда, о крупных скидках можно только мечтать, застройщики готовы подвинуться в цене на 3 %, не более.

Какие будут дополнения? Если первичное жилье оплачивается быстро, то просите еще 2 % дисконта. А что делать тем гражданам, которые совершают покупки «в комплекте», т.е. добавляют к жилью еще и машино-место, к примеру? Тут уж дисконт может быть и 10 %, отмечают эксперты.

Снятие ограничений началось к маю, к началу текущего сезона гражданам, проживающим в Москве, позволили приезжать на интересующие их объекты. Время и возможности у москвичей появились и для посещения офисов продаж, банковских организаций. С регистрацией сделок проблем не было, для этого граждане использовали МФЦ либо регистрировали все в Росреестре.

Рынок оживился, появился отложенный спрос, да и льготная ипотека будет выдаваться не бесконечно (до ноября). Вот почему первичка несколько ожила. В итоге частично первичный рынок смог перетянуть внимание граждан, ранее интересовавшихся вторичкой.

Но не только льготными ипотечными кредитами может похвастаться первичка, Девелоперы решили запустить субсидирование ставок. Например, в 1-й год предложили нулевую ставку. Это стало чем-то новым на рынке.

Все чаще можно увидеть рекламные объявления, где покупателям предлагают нулевой процент на конкретный срок или же платежи каждый месяц всего по 100 руб. в течение 1-го года. Реально работающий инструмент, который способен стимулировать спрос, представляет собой ипотеку с невысокими ставками, подчеркивают эксперты.

К другим новостям:

Московская вторичка стала доступнее

Каковы июльские итоги на московской вторичке? 

В ЦАО Москвы заключается немало ипотечных сделок

Половина объектов в Центральном районе Москвы приобретается в ипотеку.

Сколько стоит наиболее доступное московское жилье

В каких районах можно купить квартиры в районе 2 млн рублей в Москве?