Московские цены на вторичку рухнули вниз

В конце 2017 г. средние цены на вторичные квартиры в Москве оказались наименьшими за 5-летний период. В ноябре 2013-го этот показатель равнялся 178200 руб./м2.

Стоимость реализованных лотов за год просела на 8%, откатившись до показателей 2012 г., отмечают эксперты.

В первые 2 летних месяца 88% жилья продавалось со скидками, что является абсолютным рекордом.

В 2017-м московская «вторичка» уверенно идет вниз. Нисходящий тренд характерен для важнейших показателей (цена, объем, спрос). Отсутствуют предпосылки, которые привели бы к радикальным переменам на рынке.

Реальные, а также заявленные цены на вторичные объекты будут снижаться. Всего спустя 1,5-2 года показатели спустятся на самое дно, отмечают эксперты.

Покупатели были наиболее активными в октябре-ноябре, что позволило частично реализовать отложенный спрос. По числу предоплат осенние месяцы 2017 года превзошли показатели 2016-го. Однако речь идет лишь об исключении, ведь в иные месяцы спрос в годовом выражении проигрывал.

Ранее эксперты назвали причины, по которым сократилось предложение на московской «вторичке». Это произошло из-за доступности ипотечных кредитов, строительного бума и реновации 5-этажных домов.

К другим новостям:

Как на стоимость жилплощади влияет близость к Москве?

Сколько стоит каждый километр отдаления от московской МКАД.

Подмосковная «вторичка» существенно подешевела

Цены скатились до уровней пятилетней давности.

Каких законов в сфере недвижимости ждать россиянам?

Новые законы, которые начнут действовать с 1 января.