В выписках из ЕГРН появятся данные о людях с пожизненным правом проживания

Проверка жилой недвижимости перед покупкой станет более прозрачной для покупателей. С 4 октября 2025 года в выписки из ЕГРН будут добавлены сведения о лицах, которые не являются собственниками, но имеют право пожизненного проживания в продаваемых объектах. Это могут быть нынешние или бывшие члены семьи, отказавшиеся в свое время от приватизации квартиры, супруги и дети членов жилищно-строительного кооператива (ЖСК), лица, проживающие в доме по завещательному отказу, безвестно отсутствующие и другие категории граждан.

При смене собственника лиц, имеющих право на пожизненное проживание, их невозможно будет выписать даже через суд. Ранее такое обременение не фиксировалось в выписках из государственного реестра, и покупатель мог не подозревать, что приобретает жилье с соседями. Часто это становилось причиной судебных разбирательств. Теперь же сведения о таких жильцах будут доступны напрямую в выписке из ЕГРН, которую заказывают перед сделкой с недвижимостью.

Эксперты рынка недвижимости считают нововведение важным шагом к повышению прозрачности сделок с жильем. Доступность сведений обо всех жильцах снижает число судебных споров и защищает добросовестных покупателей от финансовых потерь.

К другим новостям:

Как защититься от мошенников при покупке жилья: мнение экспертов

Рассказываем, что сделать перед покупкой жилья, чтобы защититься от мошенников.

Откуда деньги: 45% россиян вкладывают в жилье свои накопления

По данным опроса, более половины россиян вложили в покупку квартиры деньги от продажи прошлой недвижимости.

Россиянам рассказали, как получить пассивный доход от сдачи недвижимого имущества

По данным опроса, 30% россиян хотели бы зарабатывать 50000-80000 рублей ежемесячно от сдачи недвижимости.