Чем рискуют покупатели, приобретая квартиру по доверенности?

Покупка квартиры по доверенности – распространенная практика среди жителей столицы. Однако у подобных сделок существуют нюансы.

Первым делом нужно ознакомиться с доверенностью. Если она составлена без ошибок, и нотариус может подтвердить ее статус, то рисков при заключении сделки можно не опасаться.

Сложнее обстоят дела с доверенностью, оформленной в другой стране, поскольку проверить ее невозможно. Но если документ получен на территории России, и с продавцом можно пообщаться по видеосвязи, то помех для заключения сделки нет.

Основная опасность состоит в том, что доверенность может оказаться отозванной. В таком случае новому владельцу придется через суд доказывать, что он является добросовестным покупателем, и в его действиях отсутствуют мотивы мошенничества.

Чтобы избежать подобного сценария, рекомендуется подтверждать каждый этап сделки. Один из способов это сделать – попросить продавца описать моменты купли-продажи в письме и направить его покупателю либо риелтору по почте. Так удастся зафиксировать намерения собственника и подтвердить, что он осознает свои действия.

В целом во избежание рисков желательно заручиться компетентной юридической поддержкой.

К другим новостям:

Стало известно, как изменилась цена на вторичные квартиры в столице

Спрос на вторичное жилье в различных районах Москвы остается неравномерным.

Эксперты напомнили, кому не положен налоговый вычет после покупки жилья

Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры полагается далеко не всем собственникам.

На что стоит рассчитывать, отказавшись от приватизации недвижимости?

В законе есть несколько моментов, из-за которых иногда выгодно отказаться от приватизации.