Риски онлайн покупки жилья на вторичном рынке

Пользоваться онлайн-сервисами при оформлении сделок купли-продажи действительно удобно. Через Госуслуги в несколько кликов можно заказать выписку из ЕГРН для подготовки документов, а затем перейти к электронной регистрации сделки. Но если пользоваться интернет-ресурсами на других этапах покупки жилья, то нужно проявлять осторожность.

Распространенная проблема – это дублирование объявлений о продаже на разных сайтах, а также размещение фейковых предложений. Чтобы обезопасить себя, не следует доверять объявлениям с явно заниженной ценой, также обходите стороной продавцов, которые недавно зарегистрировались на площадке. Если при обсуждении деталей сделки продавец отказывается провести осмотр, то это тоже должно насторожить. Либо объекта не существует, либо его состояние сильно отличается от того, что указано в объявлении.

Второй момент – это проведение осмотра по видеосвязи. К такому способу стоит прибегать, если отсутствует возможность лично приехать на место, например, покупатель находится в другой стране или городе. В остальных случаях рекомендуется осмотреть квартиру воочию, ведь в процессе видеосвязи продавец может опустить невыгодные детали, показать совершенно другой объект. К тому же, будет возможность оценить жилье, инфраструктуру района, пообщаться с соседями.

Онлайн-ресурсами выгодно пользоваться, если нужно получить сведения о квартире из ЕГРН, проверить продавца – не числится ли он в реестре банкротов или в базе исполнительных производств. Также через интернет можно проверить риелтора.

К другим новостям:

Идеальная площадь квартиры: что учитывать при выборе

Выясняем, сколько «квадратов» должна занимать квартира, чтобы всем жильцам было комфортно.

7 причин сделать скидку при продаже квартиры

Отсутствие балкона и ремонта – главные аргументы для предоставления дисконта при продаже.

Как грамотно инвестировать в недвижимость: советы экспертов

Инвестиции в недвижимость остаются надежным инструментом сохранения и увеличения капитала.