Российские покупатели долго принимают решение о покупке жилья

Кризис на российском рынке недвижимости проявляется в каждом сегменте, в различных явлениях. Например, количество возводимого жилья сократилось, особенно в Подмосковье.   

Стоимость многих объектов осталась на уровне 2015 г., повышение цен может отпугнуть покупателей. В течение 1,5 лет россияне стали дольше выбирать дома, квартиры, срочно продать квартиру вообще стало очень сложно.

На «вторичке» и «первичке» россияне смотрят более десятка объектов, и лишь затем решаются купить вторичную квартиру или объект в новостройке. До кризиса покупатели принимали решение после осмотра 5 объектов. Ранее россияне могли за 1 день решиться на покупку жилья.

Теперь потребители не спешат покупать, они не ждут существенных перемен. Многие россияне просматривают различные варианты, выбирают между ними. Частые просмотры жилья могут привести к ложному выводу о существенном интересе к объекту. Зачастую это лишь иллюзия, покупатели просто смотрят немало вариантов перед покупкой.

Девелоперы оказались в сложной ситуации из-за сильной рыночной конкуренции. Продажи в кризис в бизнес-сегменте встали. Массовые рынки чувствуют себя лучше, хотя ситуация остается напряженной. Очень тяжело владельцам недвижимости, желающим быстро продать квартиру .

Легко объяснить тот факт, что россияне стали просматривать больше объектов, однако дюжина – это явный перебор. Реальная картина должна быть оптимистичнее (до 8 объектов). Более 14 осматриваемых объектов означает: российские покупатели надеются на еще большее падение цен, хотя вероятность этого в различных сегментах невысока. Продажи в убыток невыгодны для владельцев вторичных объектов, а также для застройщиков.

Показатель в 5 объектов, зафиксированный до кризиса, возможен, если объем продаж будет отвечать показателям декабря 2014 г. Велика вероятность, что количество объектов может достигнуть отметки свыше двух десятков.

К другим новостям:

Как классифицируют многоэтажки в РФ?

В этом месяце Минстрой составил правила энергоэффективности.

Россияне г. реализовали жилищные сертификаты, выданные государством в 2015

Составлен план по выдаче Жилищных сертификатов на 2016 год.

Как правильно продавать новое жилье?

Как теперь продаются квартиры в новостройках, которые покупаются для инвестиций?