Московская «вторичка» потеряла четверть покупателей

Именно здесь доля граждан, которые не захотели покупать купить вторичное жилье в Москве в ближайшие 3-4 месяца, существенно увеличилась за год. Рост составил 23%, сообщают эксперты, этот отток оказался максимальным на «вторичке» Москвы за 2-летний период.

Эксперты подчеркивают: дисбаланс активности со стороны покупателей, а также завышенные ожидания, которые есть у продавцов - все это было и ранее, однако именно в текущем году проявилось слишком явно. 

Аналитики добавляют: на московской «вторичке» произошло затоваривание, объем предложения в пару раз превысил количество тех, кто готов купить жилые «квадраты». Особенно это касается того сегмента, где на продажу выставлены «трешки». И лишь каждый 4-й лот, который владельцы пытаются продать, отвечает покупательским ожиданиям в ценовом плане. 

Также подчеркивается, что порой экспозиция вторичных московских квартир составляет до 7 месяцев. Это происходит и в тех случаях, когда цена ниже рыночной на 20%. 80% потенциальных покупателей хотят приобрести «двушки» или «однушки», что предлагаются в хороших домах, где ремонт высокого качества. 

Но даже столь ликвидные варианты будут продаваться до 2-х месяцев, после чего уйдут с рынка только по рыночной стоимости. А последняя часто ниже, чем хотят продавцы, минимум на 9%.

К другим новостям:

Хотите сохранить свою квартиру?

 Как сберечь свое недвижимое имущество от виртуальных и реальных мошенников.

Что происходит с российской недвижимостью?

Ценовые показатели вторички остановились и вряд ли их ждет повышение в ближайшем будущем.

Москвичей очень заинтересовали квартиры на «вторичке»

Как первичный рынок повлиял на ситуацию на «вторичке»?