Московское агентство недвижимости
Что делать, если потерялись документы на недвижимость
20.05.2025
Если перед сделкой вы не нашли нужных бумаг – не паникуйте. Сейчас большинство сведений хранится в электронных архивах, поэтому получить юридически значимые копии можно без особых сложностей. Главное – знать, куда обратиться и что делать.
Какие документы можно восстановить
Даже если оригиналы утеряны, восстановить можно почти всё:
- Договор купли-продажи, дарения или долевого участия;
- Свидетельство о праве собственности (если оно выдавалось до 2016 года);
- Решения суда или органов власти по конкретному объекту;
- Технический паспорт или поэтажный план.
Ранее эти документы были только в бумажном виде. Сейчас копии хранятся в Росреестре или в архиве БТИ.
Где и как подать заявление
Проще всего воспользоваться порталом «Госуслуги». Также можно обратиться в МФЦ или в территориальное отделение Росреестра.
Что нужно для подачи запроса:
- 1. Адрес или кадастровый номер объекта недвижимости;
- 2. Паспорт заявителя;
- 3. Квитанция об оплате госпошлины (размер зависит от типа документа, обычно от 350 до 1000 рублей).
После подачи заявления копию нужного документа подготовят в течение нескольких рабочих дней.
Что делать, если бумаги могли попасть в чужие руки
Если вы подозреваете, что утерянные документы кто-то мог найти и попытаться использовать, лучше подстраховаться:
- Подайте заявление в полицию о потере;
- Уведомите Росреестр или МФЦ, чтобы приостановить любые сделки с объектом;
- Закажите заявление о невозможности проведения регистрационных действий без личного участия – это бесплатная услуга, которая защитит вашу недвижимость от мошенников.
А если утеряно свидетельство о собственности?
С 2016 года свидетельства больше не выдают. Вместо них сейчас действует выписка из ЕГРН – именно она подтверждает, кто является собственником. Если вы потеряли свидетельство, просто получите свежую выписку, она имеет ту же юридическую силу.
Агентство недвижимости "Домэль" окажет сопровождение на всех этапах оформления прав собственности. Мы избавим вас от лишних хлопот и сэкономим ваше время. Свяжитесь с нами – контактная информаця здесь.
К другим новостям:
