Майские нововведения 2022 года в законах о недвижимости

Новые законодательные нормы затрагивают сферы ипотечного кредитования, соцподдержки и вопросы пользования помещениями, обладающими статусом "жилых".

Эксперты поделились основными аспектами новых законодательных решений.

Льготное ипотечное кредитование

С первого мая проводится уменьшение ставок по жилищному кредитованию, обоснованное льготной программой. Ставка по ипотечному кредитованию льготного типа будет уменьшена на 3% от текущего показателя, и составит 9% в год. При этом сама программа продлевается до окончания года.

Имеющиеся ресурсы в объеме 2,5 триллионов рублей уже распределили между банковскими организациями.

Максимальная сумма кредита останется неизменной: для Москвы и МО данный показатель составит 12 000 000 руб (аналогично - Петербург и Ленобласть). Остальные регионы Российской Федерации могут рассчитывать на сумму 6 000 000 руб.

"Маткапитал" для отцов

В мае вступит в силу закон, обосновывающий право на получение материнского капитала одинокими отцами, которые воспитывают от двух детей, дата рождения которых должна приходиться на временной период с 01.01.2007 г., либо одного малыша, рожденного позднее 01.01.2020г., в случае, когда мама ребенка (детей) умерла (даже если она не являлась при жизни гражданкой РФ). Кроме этого, отцы будут иметь подобное право и в ситуации, когда мать официально отказалась от ребенка в роддоме. Полученный капитал может быть использован согласно законодательным нормам, в том числе и для улучшения условий жилья.

Размещение рекламы на фасадах многоквартирных домов

С 17.05.2022 количество рекламных баннеров на фасадах жилых многоквартирных домов может ощутимо поубавиться. У региональных властей начиная с этой даты, больше не будет полномочий по выдаче разрешений на размещение рекламы. Теперь для этого требуется письменное согласие жителей дома.

При нарушениях в данной сфере, имеющиеся факты несанкционированной установки рекламных конструкций можно оспаривать в антимонопольной службе. Федеральный закон "О РЕКЛАМЕ" определяет то, что выданные органами местного самоуправления города или района разрешения на монтаж и эксплуатирование конструкций рекламного назначения на фасадах многоэтажных зданий, без официального согласия жильцов данных домов признаются недействительными.

Новый закон защитит собственников от произвола в правах пользования общим имуществом.

К другим новостям:

Реализация квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала

Эксперты рассказали о "подводных камнях" сделок с недвижимостью, купленной на средства маткапитала.

Какое жилье в Москве активнее всего дорожало в течение последних 10 лет?

Эксперты назвали основных "лидеров" по росту цен в сегменте вторичной московской недвижимости.

Самые популярные районы Москвы с низкими ценами на недвижимость

Эксперты определили, районы Москвы, где цены на жилье в новостройках и на "вторичке" самые низкие.