Если у вас отсутствует официальное трудоустройство или зарплату выдают «в конверте» единственным шансом приобрести жилье в кредит, является ипотека без подтверждения дохода. Но, надо знать – условия кредитования по данным программам хоть и разнятся, но особой выгодой не отличаются. Однако если вас не останавливает сумма ежемесячных платежей и у вас есть 35-50% от суммы на покупку недвижимого имущества, ипотека без подтверждения – оптимальный вариант для приобретения собственного жилья.
Кто может рассчитывать на ипотеку без справок?
Чтобы финансовое учреждение приняло решение о предоставлении ипотечного кредита, человеку придется убедить банк в своей платёжеспособности. Поэтому, заем без предоставления официальных справок о доходе, могут получить:
- держатели дебетовых карт или банковского счета;
- лица, которые сразу могут внести большую сумму первого взноса (30-50% от рыночной цены недвижимости);
- заемщики, имеющие возможность подтвердить свои доходы, предоставив неофициальную справку от работодателя, где указан не только размер заработной платы, но также должность, занимаемая сотрудником и период работы.
Кроме того, подтверждением финансового благосостояния, выступает ликвидная недвижимость, имеющаяся в собственности, которая может послужить залогом.
Ипотека по двум документам
Программа, которая позволит получить кредит без справок – это ипотека по двум документам без подтверждения. Это новая банковская услуга, позволяющая существенно ускорить процедуру кредитования и привлечь новых клиентов, которым проблематично подтвердить свой уровень заработка документально.
Ипотека по двум документам без подтверждения доходов имеет свои преимущества и недостатки. Несомненно, плюсом является отсутствие большого количества бумаг, но требования финансовой организации к такому виду кредитования значительно строже.
Необходимые документы
Обязательный документ, по которому может быть получена ипотека без подтверждения занятости – паспорт. Что касается второго удостоверения личности, здесь требования финансовых учреждений немного различаются. Допускаются:
- военный билет;
- водительское удостоверение;
- СНИЛС.
Также подходит любой документ, подтверждающий наличие у заемщика требуемой для внесения первоначального взноса суммы:
- выписка с банковского счета;
- жилищный сертификат (к примеру, после размена квартир).
Ипотека без подтверждения дохода и занятости – отличное решение для людей с неофициальным доходом. Приобретение жилья всего по двум документам становится возможным, благодаря новым программам от Сбербанка, ВТБ 24, Газпромбанка, ИТБ банка, Россельхозбанка, Delta Credit и других банков-кредиторов.