Изменение графика погашения кредита

Ипотека выдается на очень длительное время – до 30-35 лет. Поэтому за эти десятилетия много воды может утечь, сменится не одна работа и в целом сильно может поменяться жизнь. Поэтому некогда подходящие условия погашения долга внезапно оказываются неудобными. Риски неоплаты велики – в случае просрочки начисляется пеня. Выручит тут изменение графика погашения кредита.

Как договориться об изменении графика погашения кредита

• Обращаемся в банк. Нужно подать заявление и подробно описать причины. Чаще всего это касается смены работы. Чем больше документальных подтверждений - о смене места работы, тем выше вероятность, что коммерческая организация пойдет навстречу и изменит выплаты.
• Собираем пакет документов. Тут нет строгих требований, но потребуется справка с места работы, доказательства приличной заработной платы и так далее. Ведь для компании подобные изменения повышают риски.
• Получаем одобрение. В лучшем случае, банк идет навстречу и удовлетворяет ходатайство клиента.

Что может потребовать изменения графика погашения кредита

• Смена работы. В этом случае могут сдвигаться сроки выплаты заработной платы.
• Квартальная или полугодовая работа – если человек теперь работает вахтовым режимом или надолго уходит в море, то стандартная ежемесячная плата крайне неудобна. Выходом из положения станет пересмотр платежей на квартальный или полугодовой.
• Организация собственного бизнеса. В этом случае, потребуется собирать больше документов и много общаться с банком, так как компания сильно рискует.

Что делать, если банк отказался проводить изменение графика погашения кредита

Коммерческая организация далеко не всегда идет навстречу в этом вопросе, а у некоторых компаний вообще прописаны штрафы за подобные операции. Поэтому тут есть другие варианты выхода из положения:

• Досрочное погашение долга. Далеко не всегда возможно, и может оказаться дорогим – некоторые компании накладывают санкции и взимают штрафы за подобные действия. Но зачастую тут меньше рисков, чем в случае с неудобными платежами, которые могут быть просрочены.
• Реструктуризация долга. Это долгая и потенциально проблемная процедура, которая позволит в итоге изменить не только платежи, но и банк. По сути, человек берет кредит в другой организации и за его счет гасит задолженность. В итоге он получает изменение графика погашения кредита, и, возможно, более выгодные условия.

Ипотека позволяет купить квартиру в Москве недорого, а при правильном обращении вы сможете благополучно выплатить долг и преодолеть все проблемы.