Изменение условий договора в одностороннем порядке банком

Отношения между клиентами и банками – тема очень деликатная. Особенно, когда дело касается изменения предложений по кредитованию в одностороннем порядке. Эта практика уже законодательно обозначена, но все еще очень многие организации то и дело стараются переиграть правила. В большинстве случаев клиент может оспорить основания изменений условий договора в одностороннем порядке банком и вернуть прежние.

Законно ли изменение условий договора в одностороннем порядке банком

В согласии с действующим законодательством, изменение условий в одностороннем порядке банками незаконно и запрещено статьей под номером 29 ФЗ №395-1. Но в той же статье под пунктом два указывается, что кредитные организации могут иметь плавающую ставку, если это обозначено в подписанном соглашении.

В каких случаях можно спорить?

Но, как показывает юридическая практика, существуют ситуации, когда вполне возможно оспорить действия банка – все зависит от того, как были сформулированы требования. Одной строчки, с точки зрения юристов недостаточно, чтобы позволить внесение изменений условий кредитного договора в одностороннем порядке банком. 

• Банк не указал в договоре, в каких случаях может меняться ставка. Если просто указывается «компания «ХХХ» оставляет за собой право в одностороннем порядке менять условия», этот документ можно оспаривать в суде. С юридической точки зрения, требуется указать, какие параметры и в зависимости от чего, могут меняться. Например, проценты могут быть привязаны к ключевой ставке.
• Коммерческая организация не предусмотрела, как, до каких пределов будет меняться срок или процентная ставка. Есть вероятность, что клиенту банка удастся доказать в суде, что корректировка не была вполне корректна.

Читаем внимательно

Для того, чтобы не стать невольной жертвой изменений условий договора в одностороннем порядке банком, клиентам коммерческий организаций стоит очень внимательно читать все пункты и подпункты договора и дополнительного соглашения, а в случае сомнений, не стесняться консультироваться с юристами и специалистами.

Если же ни договориться, ни доказать свою правоту в суде не удалось, чтобы не выплачивать несправедливые проценты, можно продать квартиру и рассчитаться по счетам.