Стоимость страхования квартиры по ипотеке

Единственным обязательным видом страхования квартиры при ипотеке является защита непосредственно самой недвижимости. Но на практике, чаще всего клиенту банка приходится оформлять целый спектр услуг, так как таким образом обеспечивается безопасность банка. Да, навязывать дополнительные услуги организации не в праве, но на практике они просто предлагают не обеспеченные страховками займы с более высокими процентами, которые призваны защитить организацию от финансовых неурядиц.

Что входит в страхование квартиры при ипотеке

Как правило, банковские организации требуют оформить страховку на сумму кредита плюс еще 10% сверх того, но многие заемщики решают получить гарантию на всю недвижимость. Это — разумное решение в случае с жильем, так как, если что-то случится с объектом – компания покроет все риски.

Рассчитывается стоимость страхования квартиры по ипотеке в виде процентов от основной суммы займа. Поэтому, выплаты увеличатся пропорционально согласно общему размеру кредита.

Титульное. Касается тех случаев, когда приходится обменять квартиру на квартиру с доплатой или приобретается вторичный жилой фонд. Покрываются риски потери права собственности на жилье — так банки гарантируют безопасность от мошенников и непредвиденных ситуаций, которые могут возникнуть. Обязательным его считают в первые три года после приобретения недвижимости.
Жизни. Еще один условно не обязательный вид гарантий, которые банки вынуждают оформлять клиентов. В теории от него можно отказаться, но на практике проценты по таким кредитам окажутся в разы выше.
Имущества. Это — обязательный пункт ипотечной программы. Все варианты страховых продуктов, предлагаемые компаниями, несколько различаются, что влияет на то, сколько стоит страховка недвижимости при ипотеке. Число рисков, при наступлении которых могут быть начислены выплаты тоже может различаться.

Итак, сколько же стоит страхование квартиры при ипотеке?

Стоимость процедуры сильно отличается в зависимости от вида и многих других факторов. В частности, если говорить про титульное, то ставки по нему составляют 0,2-0,7%. Дороже обойдется застраховать жизни — это может доходить до 1,5%. Платы по обеспечении безопасности жилья окажутся в пределах 0,3-0,5%. В целом же, траты по этой статье расходов достигают в целом около 1-1,5%.